Location entrepôt / local d'activités MONTREUIL - 1 932 m²

93100 MONTREUIL

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 93100 MONTREUIL

3 mois ap. acc.

Autres : Entrepôts à louer MONTREUIL / Entrepôts à louer Seine-Saint-Denis / Entrepôts à louer Ile-de-France

Proches : BAGNOLET / FONTENAY SOUS BOIS / ROSNY SOUS BOIS

Description

Annonce mise à jour le 17/03/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer, en exclusivité, un entrepôt/local d’activités indépendant avec bureaux d’accompagnement. Situé sur la commune de Montreuil (93) dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 10 km de Paris et à proximité des autoroutes A86 et A3 ainsi que de plusieurs lignes de transports en communs, ce local industriel dispose de trois portes de plain-pied, d’un quai filant, d’une grande hauteur libre et de nombreuses places de parking. Belle surface de 1 932 m² non divisibles. Location ou vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 3 mois après accord.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les information...

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 2420 m²
Ossature : Structure Béton

Aménagements :
- Emprise au sol construite : 1167 m²
- Cour : 612 m²
- Parking : 324 m²

Ventilation par destination :
- 1 793 m² : activité
- 139 m² : bureau en r+1

Hauteurs libres:
Rdc : 5,2 m
R+1 : 3,5 m

Dimension monte charge : 1,35 m (l) x 2,88 m (L)

non compris : 54 m² de quais

. Toiture Shingle
. Monte charge: 1.8t
. Faux-plafonds
. Cloisons amovibles

. Parkings extérieurs 27
. Quai filant
. Etat : Ancien
Accès : aire de manœuvre: de 20 à 27 mètres
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 3

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Terrain
Structure / Couverture
Résistance au sol
Aire de manoeuvre
Parking
Bureaux
Hauteur libre
Pont roulant
Portes à quai
Portes de plain-pied

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1	1er étage	Bureaux	139	3 mois ap. acc.	Nous contacter
1	1er étage	Activités	540	3 mois ap. acc.	Nous contacter
1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 253	3 mois ap. acc.	Nous contacter
Total bâtiment			1 932

Localisation

93100 MONTREUIL

9
129
A86
T1

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer MONTREUIL

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an