Location local d'activités LA PLAINE ST DENIS - 2 328 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Local d'activités Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/08/2025

CBRE vous propose à louer, des locaux d’activités situé sur la commune de La Plaine Saint-Denis (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 12 km de Paris, à proximité de l’autoroute A1 et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ces locaux industriel sont édifiés sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une porte de plein pied et de places de parking. Belle surface de 2 328 m² divisibles à partir de 440 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.5 m

Aménagements :
. Aménagements :
. Monte-charge 1.5T
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation

. Gardien sur place

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/
. Etat : Ancien
Accès : moyens / gros porteurs
1 accès de plain-pied

Equipement :
. Sol béton
. Monte charge : 1 800 kg
. Charge au sol (étage) : 750kg/m²

Caractéristiques :

  • Pont roulant
  • Site sécurisé
  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A41er étageActivités440Février 2026140 €/m²/an HT HC
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
C1Rez-de-chausséeActivités634Janvier 2026140 €/m²/an HT HC
C21er étageActivités792Mars 2026140 €/m²/an HT HC
C32ème étageActivités462Mars 2026140 €/m²/an HT HC
Total bâtiment   1 888  
Total général : 1888 m²

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
PROUDHON (153, 302)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
Front Populaire (12)
La Plaine-Stade-de-France (B)
PORTE DE LA CHAPELLE (T3b)
A1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 328 m²
Divisibilité min. 440 m²
140 € /m²/an HT HC
 
2 328 m²
Divisibilité min. 440 m²
140 € /m²/an HT HC
Hugo ZAZURCA

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Hugo ZAZURCA

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