Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS - 2 321 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Entrepôt Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Livraison prévisionnelle Décembre 2024 (en construction)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 321 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt / local d'activités neuf situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois (93), dans le département de la Seine Saint Denis, à seulement 23 km de Paris et à proximité des autoroutes A1, A3 et de la ligne B du RER d'Ile-de-France. Il dispose de quais ainsi que de rampes. Accessible gros porteurs. Belle surface de 2 321 m² non divisibles. Location entrepôt/local d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail dérogatoire. Disponibilité décembre 2024.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Trame : 20 m x 12 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance
. Locaux sociaux : sanitaires et douches selon les lots
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.

Services
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…

. Etat : Neuf
Accès : . Gros porteurs
Nbre de portes à quai : 7+ 1 rampe

Equipement :
. Dimension des portes : H 3,37m x L 3m
. Détection automatique d’incendie et RIA

Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13J+K1er étageBureaux348Décembre 2024Nous contacter
13J+KRez-de-chausséeBureaux61Décembre 2024Nous contacter
13J+KRez-de-chausséeEntrepôts1 912Décembre 2024Nous contacter
Total bâtiment   2 321  

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 321 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
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Maria SOUBHANE-LENOBLE

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