Vente/Location entrepôt / local d'activités CHAMPCUEIL - 3 400 m²

91750 CHAMPCUEIL
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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 91750 CHAMPCUEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 400 m²
Non divisible
1 000 € m² HD / 80 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2025

CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champcueil dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la D94. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50m, deux portes sectionnelles, climatisation réversible et bureaux cloisonnés. De plus, le site dispose d'un accès sécurisé par portail. Belle surface de 3 400 m² sur un terrain de 12 260 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre ...

Aménagements

Aménagements :
. Bâtiment indépendant
. Accès sécurisé par Portail et Vigik
. Parcelle: 12 260 m²
. Possibilité d’extension de 10% de la surface bâtie soit 300 m² env.

Activités :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Hauteur sous plafond : 6,5m
. Portes de plain pied (4,5 m x 3,5 m)
. Sanitaire PMR
. Douche
. Aérothermes gaz

Bureaux :
. Bureaux cloisonnées
. Climatisation réversible
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
1Rez-de-chausséeActivités3 006Immédiate80 €/m²/an HT HC1 000 €/m² HD
1Bureaux394Immédiate80 €/m²/an HT HC1 000 €/m² HD
Total bâtiment  3 400   

Localisation

91750 CHAMPCUEIL
A6, Départementale D948
4308

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 000 € m² HD
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 400 m²
Non divisible
1 000 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
Marie HORENT

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