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        Vente local d'activités MONTEREAU SUR LE JARD - 20 211 m²

        Localisation77950 MONTEREAU SUR LE JARD
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        Local d'activités Vente 77950 MONTEREAU SUR LE JARD
        Disponibilité Livraison prévisionnelle 2025 (PC déposé)
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 24/07/2025

        Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf, situé sur la commune de Montereau-sur-le-Jard dans le département de Seine-et-Marne (77), à proximité de l’autoroute A5, et sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Le parc d’activités permet le développement de 3 bâtiments indépendants clé en main et bénéficie d’un environnement verdoyant. Un aménagement complet des espaces intérieurs est possible. Belle surface de 20 211 m² divisibles à partir de 390 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
        En tant qu'expert e...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 16102 m²
        Ossature : Métallique       
        Couverture : Bac acier
        Haut. libre max. ss poutre : 7 m
        Résistance Sol : 3 T/m²

        Aménagements :
        PARKINGS:
        . Bâtiment 1 : 49 places VL
        . Bâtiment 2 : 71 places VL
        . Bâtiment 3 : 76 places VL

        PRESTATIONS TECHNIQUES:
        . Faux-plafonds
        . Plinthes périphériques

        . Clé en Main
        . ICPE 1510 sur le bâtiment 2

        Quais:
        . Bâtiment 1 : 3 par lot
        . Bâtiment 2 : 4 par lot
        . Bâtiment 3 : 1 par cellule
        . Etat : Neuf
        Accès : . Aire de manœuvre
        Bâtiment à quai : oui
        Bâtiment de plain pied : oui

        Equipement :
        . Câblage
        . Puissance électrique : 48 kva
        . Eclairage Zénithal par skydomes
        Nature du Chauffage : Aérotherme\Gaz

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Chauffage
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain
        • Portes de plain-pied
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        11er étageBureaux44118 mois ap. déb. trx
        1Rez-de-chausséeActivités3 15018 mois ap. déb. trx
        1Rez-de-chausséeActivités3 15018 mois ap. déb. trx
        1Rez-de-chausséeLocaux techniques20018 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  6 941 
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        21er étageBureaux62018 mois ap. déb. trx
        2Rez-de-chausséeActivités4 65518 mois ap. déb. trx
        2Rez-de-chausséeActivités4 18518 mois ap. déb. trx
        2Rez-de-chausséeLocaux techniques30018 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  9 760 
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        3Rez-de-chausséeLocaux sociaux40018 mois ap. déb. trx
        311er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        31Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        321er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        32Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        331er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        33Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        341er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        34Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        351er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        35Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        361er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        36Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        371er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        37Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        381er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        38Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        391er étageBureaux9018 mois ap. déb. trx
        39Rez-de-chausséeActivités30018 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment   3 910 
        Total général : 20611 m²

        Localisation

        Localisation
        77950 MONTEREAU SUR LE JARD
        Facilités
        51, 54, 55, G
        D
        Ligne R
        N104
        A5, A5 bis
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateursCalculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Seine-et-Marne

        État du bien

        Prix bas

        Prix haut

        Neuf/Restructuré
        1 300 €/m²
        2 700 €/m²
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        700 €/m²
        2 000 €/m²
        1 675
        €/m²

        en moyenne

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        20 211 m²
        Divisibilité min. 390 m²
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        Florian LACHAUSSEE

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