Location entrepôt / local d'activités BRUGES - 4 857 m²

33520 BRUGES

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Entrepôt / Local d'activités Location 33520 BRUGES

Autres : Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Description

Annonce mise à jour le 24/07/2026

BRUGES (33) - Entrepôt Logistique à Louer - Une opportunité rare au cœur de la zone de Fret de Bruges (33) - CBRE vous propose en exclusivité à la location un site logistique indépendant situé au sein de la Zone Industrielle de Fret de Bruges, l'un des secteurs logistiques les plus stratégiques de la métropole bordelaise. Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 4 831 m², comprenant 4 561 m² d'entrepôt et 270 m² de bureaux, dans un environnement dédié aux activités logistiques, de distribution, de stockage et de supply chain.

Les points forts du site.
- Emplacement premium au sein de la ZI de Fret de Bruges, à proximité immédiate de Bordeaux et des grands axes autoroutiers
- 11 quais poids lourds facilitant les flux logistiques
- 1 rampe d'accès plain-pied
- Hauteurs libres jusqu'à 12,5 mètres permettant l'optimisation du stockage
- Bâtiment livré en 2009
- Site immédiatement identifiable pour une exploitation logistique régionale ou nationale

Cette implantation en fait une...

Aménagements

Aménagements :
• Structure : métal
• Revêtement : panneaux sandwich
• Hauteur libre : 6,50 m dans la zone d'accueil et 12,50 m dans la zone de stockage
• Charge au sol : 4 t/m²
. 1 rampe d'accès
• 8 niveleurs de quai
• 8 portes sectionnelles
• 1 porte au rez-de-chaussée
• Sécurité incendie : système de lances à incendie
• Température contrôlée : +15 °C à +20 °C
. Capex à prévoir
. ICPE 1510 en DC, 2025 en D et 4802 en NC
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Portes de plain-pied
Porte sectionnelle

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	1er étage	Bureaux	158	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
	Rez-de-chaussée	Bureaux	111	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
	Rez-de-chaussée	Locaux techniques	60	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
	Rez-de-chaussée	Locaux de charge	75	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
1	Rez-de-chaussée	Entrepôts	501	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 818	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
3	Rez-de-chaussée	Entrepôts	1 251	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
4	Rez-de-chaussée	Entrepôts	884	1 mois ap. acc.	75 €/m²/an HT HC
Total bâtiment			4 857