Location entrepôt / local d'activités AYGUEMORTE LES GRAVES - 12 917 m²

Localisation33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
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Entrepôt / Local d'activités Location 33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
Disponibilité 18 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/09/2026

A LOUER - Plateforme logistique neuve de 12 917 m² - VGP Park Bordeaux Les Graves (Hall B) Une opportunité stratégique au cœur du Sud-Ouest. Saisissez l'opportunité de développer vos activités de stockage et de distribution au sein du VGP Park Bordeaux Les Graves, un parc logistique et industriel de dernière génération situé au sud de la métropole bordelaise (Gironde).

Les Points Forts du Bien:
- Superficie optimale : 12 917 m² dédiés à la logistique (Hall B), conçus pour accueillir des opérations de grande envergure (stockage, distribution, cross-docking).

- Cadre de travail performant & agréable :
. Espaces de bureaux cloisonnés intégrés
. Climatisation
. Forte luminosité naturelle
. Espaces extérieurs aménagés
. Zone de manœuvre

- Emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle et logistique établie, offrant un accès direct aux principaux corridors du Sud-Ouest et de l'Axe Atlantique (autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à proximité immédiate)

Localisation & Acces...

Aménagements

Aménagements :
. 88 places de parking VL
. Hauteur libre entrepôt : 1 1 ,25 m
. Quais niveleurs : 2,8x3m
. Portes sectionnelles : 3x4,5m
. Dallage : 7 T/m2
. Sanitaires : RDC
. Chauffage : pompes à chaleur
. Les bureaux d'accompagnement sont livrés aménagés (revêtement de sol, doublage périphérique, faux plafond, courant fort, climatisation, éclairage, sanitaires…) et non cloisonnés
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
D1Rez-de-chausséeEntrepôts4 19818 mois ap. déb. trx
D1Bureaux16918 mois ap. déb. trx
D2Rez-de-chausséeEntrepôts4 18818 mois ap. déb. trx
D2Bureaux16918 mois ap. déb. trx
D3Rez-de-chausséeEntrepôts4 19318 mois ap. déb. trx
Total bâtiment   12 917 

Localisation

Localisation
33640 AYGUEMORTE LES GRAVES
Facilités
A62 - sortie 1.1

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 64 € m²/an HT HC
12 917 m²
Divisibilité min. 4 193 m²
A partir de 64 € m²/an HT HC
 
12 917 m²
Divisibilité min. 4 193 m²
A partir de 64 € m²/an HT HC
Emmanuel CASTELLANI

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