Vente/Location bureau WASQUEHAL - 641 m²

59290 WASQUEHAL

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Autres : Bureaux à vendre ou à louer Wasquehal / Bureaux à vendre ou à louer Nord / Bureaux à vendre ou à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Villeneuve-d'Ascq / Marcq-en-Baroeul / Tourcoing

Description

Annonce mise à jour le 07/09/2026

CBRE vous présente un immeuble réhabilité, situé sur un site emblématique sur une parcelle arborée de 16 000 m². Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité. En plein cœur d'une zone dynamique, appréciée pour son attractivité économique et son développement soutenu, ce secteur bénéficie de la proximité de grands pôles d'affaires et de commerces, offrant ainsi une synergie parfaite pour les entreprises qui s'y installent..

Aménagements

. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Douches
. Façade mur rideau
. Hall accueillant
. Kitchenette
. Le RDC potentiellement aménagé en ERP 5
. Open Space
. Porte sectionnelle
. Panneaux photovoltaïques
. Salle de réunion
. Salle de sport
. Sanitaires privés
. Site clos et sécurisé
. Vestiaires

. BBC rénovation

. Places de stationnement :
1 place/53m²
Loyer : 450€ HT/U/an
Prix de vente HD : 4 500€ HD/U

. Capacitaire : 1 personne pour 10 m²

. La surface du R+2 est disponible qu'à la location.
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Ascenseur
Contrôle d'accès
Climatisation
Accueil / Conciergerie
Cafétéria / cuisine
Salle de réunion
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
Rez-de-jardin	Bureaux	197	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	15 €/HT/m²/an	2 900 €/m² HD
Rez-de-jardin	Bureaux	444	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	15 €/HT/m²/an	2 900 €/m² HD
Total bâtiment		641