Location bureau ROMAINVILLE - 637 m²

QUADRIUM, 100-110 AVENUE GASTON ROUSSEL 93230 ROMAINVILLE Voir sur Street View

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Bureau Location 93230 ROMAINVILLE 100-110 AVENUE GASTON ROUSSEL

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Romainville / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Dans le Croissant Est Parisien / Montreuil / Pantin

Description

Annonce mise à jour le 10/09/2026

Bureaux à louer - Romainville - Métro (M5) "Bobigny - Pantin - Raymond Queneau" - CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 636 m² divisibles, situé au 3ème étage d'un immeuble se trouvant au cœur d'un campus tertiaire composé de quatre immeubles emblématiques.

Prestations de standing proposées aux futurs utilisateurs et situation géographique idéale à proximité de toutes commodités à Romainville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

. Hall d'accueil
. Surfaces de travail en premier jour
. Bureaux climatisés et parfaitement équipés
. Décoration intérieure élégante et harmonieuse
. Hauteur libre : 2,80m
. Faux plancher technique
. Sanitaires
. Cafétéria
. RIE (1500 couverts/jour)
. Conciergerie
. Auditorium (70 places)
. Salles de conférence (45 places)
. Télésurveillance (24h/24)
. Gestion technique centralisée par immeuble
. Archives

La somme des charges comprend le montant de l'électricité, l'eau, du gardiennage, du nettoyages des parties communes, des frais liées à la maintenance de la ventilation etc...
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Climatisation
Cafétéria / cuisine
Restaurant / RIE
Auditorium
Salle de réunion
Contrôle d'accès
Faux plancher

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
QUADRIUM NORD	3ème étage	Bureaux	637	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	97 €/m²/an HT
QUADRIUM NORD	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 000 €/U/an HT HC
QUADRIUM NORD		Parkings		Immédiate	1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment			637

Localisation

QUADRIUM, 100-110 AVENUE GASTON ROUSSEL 93230 ROMAINVILLE

LOUISE DORY (145, 318)
BOBIGNY PANTIN RAYMOND QUENAUD (L.5)
NOISY-LE-SEC (RER E) 15 min à pied

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Romainville

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an