Location bureau ST DENIS - 10 753 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Bureaux à louer - Saint Denis - Carrefour PLEYEL - CBRE leader monial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location de nombreuses surfaces de bureaux réparties sur plusieurs niveaux, au sein de trois bâtiments de très bon standing avec services, situés face à la Seine et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Si ces bureaux à louer à Saint-Denis vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. GTC
. PC sécurité 24h/24
. Vidéo-surveillance
. Contrôle d’accès
. Certification BREEAM

. Conciergerie
. Aire de livraison
. Voitures électriques à disposition
. Community Manager et Equipe Technique sur site
. Stockage en sous-sol
. Business Center
. Auditorium
. RIE / Cafétéria
. Salle de sport

. Espace bien-être
. Projet de crèche
. Studio de streaming/podcast

PRESTATIONS SURFACES :
. Faux plafond
. Climatisation
. Plateaux lumineux
. Facilité d’aménagement
. Sanitaires privatifs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE
  • Auditorium

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A9ème étageBureaux802Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux813Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
A5ème étageBureaux945Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
Total bâtiment  2 560   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B9ème étageBureaux708Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B7ème étageBureaux518Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B6ème étageBureaux518Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B6ème étageBureaux261Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B5ème étageBureaux115Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B5ème étageBureaux513Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
B3ème étageBureaux157Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B3ème étageBureaux513Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B3ème étageBureaux102Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B2ème étageBureaux514Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B1er étageBureaux494Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 413   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C5ème étageBureaux1 131Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C4ème étageBureaux480Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C2ème étageBureaux1 119Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C1er étageBureaux806Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
CSous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
C1er Sous-solBureaux244Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
Total bâtiment  3 780   
Total général : 10753 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
QUAI DE SAINT-OUEN (274), QUAI DU CHATELIER NUMERO 15 (237)
St-Denis (D, H)

Energies

DPE : F

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

10 753 m²
Divisibilité min. 102 m²
165 € /m²/an HT HC
 
10 753 m²
Divisibilité min. 102 m²
165 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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