Location bureau ST DENIS - 8 283 m²

93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 283 m²
Divisibilité min. 261 m²
165 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

Bureaux à louer - St Denis - Carrefour PLEYEL - CBRE vous propose, face à la Seine et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, des plateaux de bureaux à la location au sein d'un immeuble de très bon standing avec services.

Au sein de cet immeuble de très bon standing, les utilisateurs bénéficieront de nombreux services et navette reliant la L.13 "Carrefour Pleyel" et la ligne D "Saint Denis".

Aménagements

. GTC
. PC sécurité 24h/24
. Vidéo-surveillance
. RIE / Cafétéria
. Salle de sport
. Aire de livraison
. Stockage en sous-sol
. Conciergerie
. Certification BREEAM
. Voitures électriques à disposition
. Business Center
. Espace bien-être
. Contrôle d’accès
. Community Manager et Equipe Technique sur site

. Faux plafond
. Climatisation
. Plateaux lumineux
. Facilité d’aménagement
. Sanitaires privatifs

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Accès livraison
  • Contrôle d'accès
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A9ème étageBureaux802Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
A6ème étageBureaux813Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
Total bâtiment  1 615   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B9ème étageBureaux708Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B7ème étageBureaux518Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B6ème étageBureaux261Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
B6ème étageBureaux518Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment  2 005   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C7ème étageBureaux1 127Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
C5ème étageBureaux1 131Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C4ème étageBureaux480Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C2ème étageBureaux1 119Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
C1er étageBureaux806Immédiate165 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
CSous-solParkingsImmédiate1 100 €/U/an HT HC
Total bâtiment  4 663   
Total général : 8283 m²

Localisation

93200 ST DENIS
QUAI DE SAINT-OUEN (274), QUAI DU CHATELIER NUMERO 15 (237)
St-Denis (D, H)

Energies

DPE : F

Informations sur le Marché

Loyer : 165 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 283 m²
Divisibilité min. 261 m²
165 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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