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        Location bureau NOISY LE GRAND - 1 282 m²

        93160 NOISY LE GRAND
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        Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 282 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        155 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/04/2024

        Bureaux à louer - Noisy le Grand - Dans bel immeuble de standing CBRE vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse en bon état, d’une superficie de 2514,51 m² divisible à partir de 256,13 m². Bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la gare RER de « Noisy-le-Grand Mont-d’Est ».

        Un Restaurant Inter Entreprise est à la disposition des futurs utilisateurs (service inclus dans le loyer).

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Accueil
        . Contrôle d'accès
        . Gestion technique Centralisé
        . Double batterie ascenseur
        . RIE
        . Terrasses, jardin
        . Douche

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Climatisation réversible
        . Faux plancher technique
        . Faux plafond
        . Sanitaires privatifs
        . Chauffage individuel
        . 2clairage des bureaux : luminaires encastrés

        R+3 : possibilité de division en 4 lots à partir de 187 m²
        R+2 : possibilité de division en 3 lots à partir de 220 m²
        R+1 : Possibilité de division en 3 lots à partir de 120 m²
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Faux plancher

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        MERCURE1er étageBureaux232Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        MERCURE1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  232   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        URANUS3ème étageBureaux342Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        URANUS3ème étageBureaux188Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        URANUSRez-de-chausséeBureaux520Juillet 2024155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
        URANUS1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  1 050   
        Total général : 1281,5 m²

        Localisation

        93160 NOISY LE GRAND
        Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
        LE THEATRE (120)
        Autoroute (A4) : Sortie "Noisy le Grand - Mont d'Est"
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 155 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        230 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        215 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        164
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 282 m²
        Divisibilité min. 188 m²
        155 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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