Location bureau NOISY LE GRAND - 1 282 m²

93160 NOISY LE GRAND
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Bureau Location 93160 NOISY LE GRAND
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 282 m²
Divisibilité min. 188 m²
155 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2024

Bureaux à louer - Noisy le Grand - Dans bel immeuble de standing CBRE vous propose à la location une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse en bon état, d’une superficie de 2514,51 m² divisible à partir de 256,13 m². Bien idéalement situé à proximité de toutes commodités et de la gare RER de « Noisy-le-Grand Mont-d’Est ».

Un Restaurant Inter Entreprise est à la disposition des futurs utilisateurs (service inclus dans le loyer).

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Gestion technique Centralisé
. Double batterie ascenseur
. RIE
. Terrasses, jardin
. Douche

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation réversible
. Faux plancher technique
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Chauffage individuel
. 2clairage des bureaux : luminaires encastrés

R+3 : possibilité de division en 4 lots à partir de 187 m²
R+2 : possibilité de division en 3 lots à partir de 220 m²
R+1 : Possibilité de division en 3 lots à partir de 120 m²
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
MERCURE1er étageBureaux232Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
MERCURE1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  232   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
URANUS3ème étageBureaux188Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
URANUS3ème étageBureaux342Immédiate155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
URANUSRez-de-chausséeBureaux520Juillet 2024155 €/m²/an HT HC44 €/HT/m²/an
URANUS1er Sous-solParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 050   
Total général : 1281,5 m²

Localisation

93160 NOISY LE GRAND
Noisy-le-Grand (Mont d'Est), (A)
LE THEATRE (120)
Autoroute (A4) : Sortie "Noisy le Grand - Mont d'Est"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 155 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NOISY LE GRAND

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
170 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
164
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 282 m²
Divisibilité min. 188 m²
155 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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