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        Location bureau BOBIGNY - 3 941 m²

        Localisation93000 BOBIGNY
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        Bureau Location 93000 BOBIGNY
        Disponibilité Selon les lots
        Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY Bureau Location 93000 BOBIGNY

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2026

        Bureaux à louer - Bobigny - Métro « Bobigny Pablo Picasso » – CBRE leader mondial en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux fonctionnels, climatisés, cloisonnés et câblés à usage de bureaux, dans le pôle tertiaire de la ZAC Jean Rostand à Bobigny.

        Immeuble de standing idéalement situé à proximité immédiate des transports – Métro et Tram. Restaurant Inter-Entreprise et cafétéria à disposition des futurs utilisateurs.
        Possibilité ERP catégorie 5.

        Aménagements

        . Hall d'entrée
        . Contrôle d'accès
        . Bâtiment ERpable
        . Façade vitrée
        . Climatisation
        . Faux plafond et faux plancher
        . HSP 2.7 m
        . Ascenseurs
        . 9 parkings 2 roues en sous-sol
        . 115 places de parkings en sous-sol dans le Mail

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Contrôle d'accès
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A5ème étageBureaux349Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        A1er Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        A2ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  349   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B7ème étageBureaux772Septembre 2026170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B6ème étageBureaux683Septembre 2026170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B5ème étageBureaux340Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B5ème étageBureaux531Septembre 2026170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B4ème étageBureaux398Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B3ème étageBureaux868Immédiate170 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
        B1er Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        B2ème Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  3 592   
        Total général : 3941 m²

        Localisation

        Localisation
        93000 BOBIGNY
        Facilités
        LAMARTINE (234, 303), BOBIGNY - PABLO PICASSO (301, 322), PABLO PICASSO-METRO-TRAMWAY (234), RENE CAMIER (134, 146, 303)
        Bobigny-Pablo-Picasso (5)
        JEAN ROSTAND (T1)
        BOBIGNY RECETTE PRINCIPALE (Agence postale communale)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer Bobigny

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        210 €/m² HT HC par an
        270 €/m² HT HC par an
        Rénové
        160 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        180
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

        3 941 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        170 € /m²/an HT HC
         
        3 941 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        170 € /m²/an HT HC
        Steve LISCIA

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