Les prix des loyers des bureaux à PANTIN varient selon le type d'état d'usage. Pour un bureau neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 250 et 330 € €/m² HT HC par an . Pour un bureau rénové, ces prix se situent entre 120 et 250 € €/m² HT HC par an . Concernant un bureau de seconde main, les prix sont estimés entre 110 et 180 € €/m² HT HC par an . La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.
Dans le département de la Seine-Saint-Denis, Pantin est une commune de plus de 50000 habitants qui a enclenché son renouvellement urbain pour continuer d’accueillir de nouvelles entreprises en recherche de bureaux à louer près de Paris.
La diversité de l’activité économique de Pantin
PME, PMI, grands groupes et artisans se côtoient à Pantin. Aux portes de Paris, le territoire attire aussi bien des entreprises phares comme Hermès, Chanel ou les laboratoires Boiron, que des petites et moyennes entreprises locales ou encore des artisans d’art réunis notamment dans le Pôle Pantin Métiers d’Art dans le quartier des Quatre-Chemins. La ville de Pantin mise aussi sur le développement d’une filière économique stratégique : les éco-industries.
Des espaces d’installation de bureaux
La ville de Pantin dispose de plusieurs parcs d’activités majeurs pour accueillir les entreprises : la parc Le Bresson, le parc Zone de l’Ourcq, le parc Edouard Vaillant, le parc Delizy, etc. Construit en 1978, le parc Le Besson s’étend sur plus de 7700m². Le prix moyen des loyers de bureaux dans ce parc est de 124€ HT/HC/m²/an. Le parc Zone de l’Ourcq et le parc Edouard Vaillant ont tous les deux une surface de 60000m² et présente respectivement des loyers de bureaux moyens de 85€ et 138€ HT/HC/m²/an. Le parc Delizy, les Diamants et l’hôtel des activités Regnault offrent aux entreprises en recherche de location de bureaux, plus de 67000m² de surfaces de bureaux d’entreprises.
Un renforcement de l’attractivité du territoire
Des projets de renouvellement urbain à Pantin ont pour objectif de renforcer l’attractivité de la ville et permettre l’installation de nouvelles familles et de nouvelles entreprises. Sur les berges du canal de l’Ourcq, un projet de réaménagement de l’espace portuaire devrait donner naissance, en 2017, à un nouveau quartier urbain de 6,5 hectares, organisé autour d’un projet de port nautique. Cette ZAC du Port prévoit plus de 600 logements, des commerces mais aussi 20500m² de bureaux. La zone autour de la gare RER de Pantin devrait être réhabilitée en une ZAC Ecoquartier de 52 hectares où seront notamment implantés 113000m² de bureaux.