Location bureau ST DENIS - 2 608 m²

93200 ST DENIS
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Bureau Location 93200 ST DENIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 608 m²
Divisibilité min. 1 018 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

Bureaux à louer - St Denis - Au coeur du quartier Pleyel de Saint-Denis, nous vous proposons à la location des plateaux climatisés aux premier et quatrième étages d’un immeuble de bon standing permettant une facilité d'aménagement.

L’actif se trouve à toute proximité de la station « Carrefour Pleyel » sur la ligne 13 et bénéficie d’un accès routier facilité par l’A86 toute proche.

Aménagements

. Hôtesse
. Faux plancher
. Climatisation
. HSP : 4,2m (RDC)
. Câblage informatique
. Quai de livraison porte sectionnelle
. Monte-charge

. Réserves : 584 m² divisé en 3 lots ( 2x 158 et 268 m²)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 590Immédiate190 €/HT/HC/m²/an35 €/m²/an HT
1er étageBureaux1 018Immédiate190 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate1 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 608   

Localisation

93200 ST DENIS
RER (D) : Saint Denis
Métro (13) : Saint Denis Porte de Paris
Transilien (H) : Saint Denis
Tramway (T1) : L'Ile de Saint Denis
Bus (237) : Quai du Chatelier n°15
Autolib' : Villeneuve la Garenne St Exupery
Autoroutes : A86 et A1 à 200 m

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 608 m²
Divisibilité min. 1 018 m²
190 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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