Location bureau ST DENIS - 677 m²

PLEYAD 1, 39-47 BOULEVARD ORNANO 93200 ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93200 ST DENIS 39-47 BOULEVARD ORNANO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
677 m²
Divisibilité min. 329 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/02/2025

Bureaux à louer - St Denis - CARREFOUR PLEYEL, CBRE vous propose des surfaces de bureaux en excellent état d’usage (câblées et aménagées) à la location dans le Campus Tertiaire de référence de Saint-Denis Pleyel, bénéficiant d’une gamme de services complètes et à proximité du futur hub de la Gare Saint-Denis Pleyel.

Le développement du quartier Pleyel, enclavé entre la Seine à l’ouest, l’autoroute A 86 au nord et le faisceau ferré à l’est, est indissociable de la réalisation du Franchissement urbain Cet ouvrage exceptionnel de 300 m de long enjambera les 48 voies du 3 e faisceau ferré le plus circulé du monde Il offrira une nouvelle liaison est ouest ouverte à tous les modes de déplacement et garantira le bon fonctionnement du pôle de transports et permettant l’interconnexion des lignes du Grand Paris Express au RER D situées de part et d’autres des rails Son rôle sera aussi essentiel dans le bon déroulement des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024 puisqu’il facilitera l’accès aux équipements sportif...

Aménagements

PRESTATIONS CAMPUS :
. Accueil
. PC Sécurité 24/24h + 7/7J
. Salles de réunion mutualisées
. Auditorium
. 5 salons d’affaires
. Cafétéria
. Brasserie
. Restaurant interentreprises
. Club affaire
. A livre-emporter
. Salle de fitness
. Conciergerie
. Community manager
. 10 000m² d’espaces verts

PRESTATIONS SURFACES :
. Contrôle d’accès
. Accessibilité PMR
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Câblage périphérique
. Cloisonnement
. Mobilier
. Espaces détente
. Salles de réunions
. Cuisine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • Accessibilité PMR
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Pleyad 14ème étageBureaux348Immédiate210 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
Pleyad 14ème étageBureaux329Immédiate210 €/m²/an HT HC80 €/HT/m²/an
Total bâtiment  677   

Localisation

PLEYAD 1, 39-47 BOULEVARD ORNANO 93200 ST DENIS
DOCTEUR FINOT (255), RUE PLEYEL (139), CARREFOUR PLEYEL-METRO (274)
Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
677 m²
Divisibilité min. 329 m²
210 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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