Location bureau ST DENIS - 1 354 m²

PLEYAD 1, 39-47 BOULEVARD ORNANO 93200 ST DENIS Voir sur Street View
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Bureau Location 93200 ST DENIS 39-47 BOULEVARD ORNANO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 354 m²
Divisibilité min. 329 m²
210 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 24/04/2024

Bureaux à louer - St Denis - EXCLUSIVITE – CARREFOUR PLEYEL, CBRE vous propose des surfaces de bureaux en excellent état d’usage « Plug & Play » à la sous-location dans le Campus Tertiaire de référence de Saint-Denis Pleyel, bénéficiant d’une gamme de services complètes et à proximité du futur hub de la Gare Saint-Denis Pleyel. Possibilité de reprise des surfaces en bail commercial classique à moyen terme.

Le développement du quartier Pleyel, enclavé entre la Seine à l’ouest, l’autoroute A 86 au nord et le faisceau ferré à l’est, est indissociable de la réalisation du Franchissement urbain Cet ouvrage exceptionnel de 300 m de long enjambera les 48 voies du 3 e faisceau ferré le plus circulé du monde Il offrira une nouvelle liaison est ouest ouverte à tous les modes de déplacement et garantira le bon fonctionnement du pôle de transports et permettant l’interconnexion des lignes du Grand Paris Express au RER D situées de part et d’autres des rails Son rôle sera aussi essentiel dans le bon déroulement des...

Aménagements

PRESTATIONS CAMPUS :
. Accueil
. PC Sécurité 24/24h + 7/7J
. Salles de réunion mutualisées
. Auditorium
. 5 salons d’affaires
. Cafétéria
. Brasserie
. Restaurant interentreprises
. Club affaire
. A livre-emporter
. Salle de fitness
. Conciergerie
. Community manager
. 10 000m² d’espaces verts

PRESTATIONS SURFACES :
. Contrôle d’accès
. Accessibilité PMR
. Sanitaires privatifs
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Câblage périphérique
. Cloisonnement
. Mobilier
. Espaces détente
. Salles de réunions
. Cuisine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Cafétéria / cuisine
  • PMR
  • Auditorium
  • Restaurant / RIE
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Pleyad 14ème étageBureaux348Immédiate210 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Pleyad 14ème étageBureaux329Immédiate210 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Pleyad 13ème étageBureaux329Immédiate210 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Pleyad 12ème étageBureaux348Immédiate210 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 354   

Localisation

PLEYAD 1, 39-47 BOULEVARD ORNANO 93200 ST DENIS
DOCTEUR FINOT (255), RUE PLEYEL (139), CARREFOUR PLEYEL-METRO (274)
Carrefour-Pleyel (13), Saint-Denis Pleyel (L14/L15/L16/L17 Mi 2024)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 210 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
185 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
Rénové
110 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
176
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 354 m²
Divisibilité min. 329 m²
210 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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