Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 974,1 m²

13002 MARSEILLE

Offre N°152743 mise à jour le 29/01/2024


Surface974,1 m²
PrixA partir de 118 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 13002 MARSEILLE Voir tous les médias

Surface : 974,1 m² divisibles à partir de 22,2 m²

Loyer : A partir de 118 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Parkings
  • Rooftop

Très belles surfaces de bureaux à la location, avec terrasses privatives dont une en front de mer, au sein d’un ancien silo rénové avec gout. L’immeuble se situe à 400 mètres de la station de métro Gèze. Nombreux emplacements de parking.

BUREAUX A LOUER - ARENC - 13002 MARSEILLE : CBRE CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose dans le programme "ACROPOLIS" des locaux mixtes.
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- Sol moquette dans les bureaux
- Carrelage au sol dans les locaux détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR refaits
- Ascenseur installé en Novembre 2022

- Terrasse de plus de 40 m² et une terrasse rooftop vue mer

- Le lot 3 du RDC peut être divisé à partir de 10,36 m² environ (nous consulter)

- 2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port

- Possibilité d’installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (les fourreaux sont posés).

REPARTITION PARKING : (nous consulter)
Parking haut : 600 €.HT/unité/An
Parking bas : 500 €.HT/unité/An
Place moto haut : 240 €.HT/unité/an
Place moto bas : 200 €.HT/unité/an
. Etat : Ancien

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13002 MARSEILLE

Marseille Arnavant en bordure de la zone portuaire
Liaison autoroutière vers le centre-ville - Aéroport
Station "Gèze"
lignes : 36B et 70
Proximité immédiate de bretelles autoroute A55 (entrée et sortie)
Marignance Marseille Provence.

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NORD101er étageBureaux40Immédiate122 €/m²/an HT HC74,54 €/HT/m²/an
NORD81er étageBureaux313,1Immédiate132 €/m²/an HT HC74,54 €/HT/m²/an
NORD91er étageBureaux41Immédiate122 €/m²/an HT HC74,54 €/HT/m²/an
Total bâtiment   394,1   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SUD1Rez-de-chausséeBureaux47,7Immédiate122 €/m²/an HT HC74,13 €/HT/m²/an
SUD2BRez-de-chausséeBureaux57,6Immédiate128 €/m²/an HT HC74,13 €/HT/m²/an
SUD3Rez-de-chausséeBureaux215,8Immédiate121 €/m²/an HT HC74,13 €/HT/m²/an
SUD61er étageBureaux205,3Immédiate118 €/m²/an HT HC75,02 €/HT/m²/an
SUD7B1er étageBureaux31,4Immédiate132 €/m²/an HT HC75,02 €/HT/m²/an
SUD7C1er étageBureaux22,2Immédiate128 €/m²/an HT HC75,02 €/HT/m²/an
Total bâtiment   580   
Total général : 974,1 m²

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Juliette NIOLLON

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