Location bureau MARSEILLE 2ème (13002) - 718 m²

13002 MARSEILLE
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Bureau Location 13002 MARSEILLE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
718 m²
Divisibilité min. 22 m²
A partir de 122 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2024

BUREAUX A LOUER - ARENC - 13002 MARSEILLE : Très belles surfaces de bureaux à la location divisibles, avec terrasses privatives dont une en front de mer, au sein d’un ancien silo rénové avec gout. L’immeuble se situe à 400 mètres de la station de métro Gèze. Nombreux emplacements de parking.

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Aménagements

- Sol moquette dans les bureaux
- Carrelage au sol dans les locaux détente
- Local technique
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR refaits
- Ascenseur installé en Novembre 2022

- Terrasse de plus de 40 m² et une terrasse rooftop vue mer

- Le lot 3 du RDC peut être divisé à partir de 10,36 m² environ (nous consulter)

- 2 emplacements pour panneaux publicitaires en façade ouest du port

- Possibilité d’installer des bornes de recharges pour 15 véhicules électriques sur le parking bas (les fourreaux sont posés).

REPARTITION PARKING : (nous consulter)
Parking Haut Voitures : 600 €.HT.HC/Unité/an
Parking Bas Voitures : 500 €.HT.HC/Unité/an
+ provision pour charges et Taxe Foncière : 190 €.HT/an

Parking Haut Motos : 240 €.HT/HC/Unité/an
Parking Bas Motos : 200 €.HT/HC/Unité/an
+ Provision pour charges et Taxe foncière : 63 €.HT/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NORD81er étageBureaux313Immédiate130 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
NORD91er étageBureaux41Immédiate124 €/m²/an HT HC60 €/HT/m²/an
Total bâtiment   354   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
SUD1Rez-de-chausséeBureaux48Immédiate122 €/m²/an HT HC57 €/HT/m²/an
SUD2BRez-de-chausséeBureaux58Immédiate132 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
SUD61er étageBureaux120Immédiate122 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
SUD61er étageBureaux85Immédiate122 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
SUD7B1er étageBureaux31Immédiate142 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
SUD7C1er étageBureaux22Immédiate131 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Total bâtiment   364   
Total général : 718,3 m²

Localisation

13002 MARSEILLE
Marseille Arnavant en bordure de la zone portuaire
Liaison autoroutière vers le centre-ville - Aéroport
Station "Gèze"
lignes : 36B et 70
Proximité immédiate de bretelles autoroute A55 (entrée et sortie)
Marignance Marseille Provence.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 122 € m²/an HT HC
 
718 m²
Divisibilité min. 22 m²
A partir de 122 € m²/an HT HC
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Juliette NIOLLON

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