Location local d'activités VILLEPINTE - 1 103 m²

93420 VILLEPINTE

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Local d'activités Location 93420 VILLEPINTE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Villepinte / Locaux d'activités à louer Seine-Saint-Denis / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Proches : Tremblay-en-France / Aulnay-Sous-Bois / Gonesse

Description

Annonce mise à jour le 20/08/2026

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Villepinte dans le département de la Seine St Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 et sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et de nombreux emplacements de parking. Belle surface de 1 103 m² divisibles à partir de 369 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Haut. libre max. ss poutre : 5.6 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
Lot E33 : 15 places de parking
Lot C2 : 5 places de parking

. Etat : Ancien
Accès :
. Moyens porteurs

Nbre de portes plain pied : 1par cellule de 4 x 4,58m

Equipement :
. Zénithal par skydômes

Caractéristiques :

Portes de plain-pied
Structure / Couverture
Éclairage

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	C2	C2	1er étage	Bureaux	49	Immédiate	110 €/HT/HC/m²/an
C	C2	C2	Rez-de-chaussée	Bureaux	52	Immédiate	110 €/HT/HC/m²/an
C	C2	C2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	268	Immédiate	110 €/HT/HC/m²/an
Total bâtiment					369

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
E	E33		1er étage	Bureaux	166	Immédiate	110 €/m²/an HT HC
E	E33	E33	Rez-de-chaussée	Bureaux	153	Immédiate	110 €/HT HC/HC/m²/an
E	E33	E33	Rez-de-chaussée	Activités	415	Immédiate	110 €/HT HC/HC/m²/an
Total bâtiment					734

Total général : 1103 m²

Localisation

93420 VILLEPINTE

RER B : Vert Galant -Sevran-Beaudottes
Route : A3 - A1 - A104 - Tremblay/Villepinte
Périphérique : Pte de la Chapelle ou Pte de Bagnolet
Chemin du loup_Petit ponts (1, 619) Central Parc_Petit ponts (Tbus)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Villepinte

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	100 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	90 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an