Location local d'activités VILLEPINTE - 767 m²

93420 VILLEPINTE
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Local d'activités Location 93420 VILLEPINTE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
767 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 30/09/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Villepinte (93), un lot à usage d'activités/stockage avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 767 m² non divisibles. Situé dans un parc d'activités, clos et sécurisé avec un gardien. Accessiblité gros porteurs, il dispose de porte de plain pied, d'une belle hauteur et d'emplacements de parking. À proximité immédiate des autoroutes (A104, A1, A3), RER (B) arrêt : Vert Galant Sevran beaudotte. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 5.6 m

Aménagements :
. Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines
. Nombreuses sociétés de prestige installées sur le site
. Site clos et sécurisé

--- ACTIVITE ---
. Bâtiment structure métallique avec murs parpaing
. HSP : de 5.5 m à 8 m selon les lots (sans poteaux)
. Porte d'accès tous porteurs de plain pied par porte sectionnelle de type Crawford
. Surcharge au sol : 3 T /m2
. Chauffage électrique par dalle ou par aérothermes au Gaz
. Etanchéité toiture: bac acier isolé multicouche
. Puissance électrique de 36 à 240 KVA
. Sol quartzé traité anti poussière
. Nombreux éclairages zénithaux

--- BUREAUX ---
. Accueil indépendant
. Bureaux livrés rénovés et équipés
. Vitrage anti effraction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatisation suivant les lots
. Bureaux lumineux en premier jour
. Hall, escaliers, sanitaires : revêtement sol granit ou imitation marbre suivant les lots

PARKINGS :
. 14 emplacements

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Éclairage
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Sanitaire
  • Portes de plain-pied

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
E361er étageBureaux239Immédiate110 €/m²/an HT HC
E36Rez-de-chausséeBureaux159Immédiate110 €/m²/an HT HC
E36Rez-de-chausséeActivités369Immédiate110 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  767  

Localisation

93420 VILLEPINTE
RER B : Vert Galant -Sevran-Beaudottes
Route : A3 - A1 - A104 - Tremblay/Villepinte
Périphérique : Pte de la Chapelle ou Pte de Bagnolet
Chemin du loup_Petit ponts (1, 619) Central Parc_Petit ponts (Tbus)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 110 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer VILLEPINTE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
767 m²
Non divisible
110 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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