Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 9 795 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS

Ce bien vous intéresse ?

01 59 30 17 1301 59 30 17 13

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/10/2026

Bureaux à louer - La Plaine Saint-Denis – CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux, dans un ensemble immobilier de premier plan. Surfaces modulables et rationnelles, situées au pied du RER D et de la gare intermodale avec la ligne de métro 14. Possibilité de stationnement en sous-sol.

Bénéficiant de moyens de communications exceptionnels, l'actif a été conçu pour créer un cadre de vie agréable à ses occupants et répond aux critères de certification « HQE / NF-Bâtiments Tertiaires » et label HPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

• Plateaux de bureaux de 4 000 M2
• Faux plancher
• HSP 2.70 m
• Profondeur plateau 18 M
• Clim/Chauffage par poutre thermique
• ERP 1 sur l’ensemble de l’immeuble
• PC Sécurité 24H/24 - 7j/7
• RIE - 400 Places
• Cafétéria
• 1 400 m2 de jardin intérieur partagé
• Contrôle d’accès par badge
• Accès PMR
• Salles de conférence
• Monte charge
• Archives en Sous-Sol
• Label HQE
• Label BREEAM
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Faux plancher
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accessibilité PMR
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 096Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
6ème étageBureaux839Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 442Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
4ème étageBureaux1 283Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux896Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
2ème étageBureaux867Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux511Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 595Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
1er étageBureaux962Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux304Immédiate220 €/m²/an HT HC46 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment 9 795   

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
Carrefour Pleyel (14)
Stade-de-France Saint-Denis (D)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Avenue des Fruitiers (139, 173),
Stade de France - Saint-Denis RE (253),
Stade de France - Saint-Denis (139,173),
Cornillon-Sud (153)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 220 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 795 m²
Divisibilité min. 304 m²
220 € /m²/an HT HC
 
9 795 m²
Divisibilité min. 304 m²
220 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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