Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 12 074 m²

LE CEZANNE, 30 AVENUE DES FRUITIERS 93210 LA PLAINE ST DENIS Voir sur Street View
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 074 m²
Divisibilité min. 660 m²
235 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 21/02/2024

La Plaine Saint-Denis – CBRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux dans un ensemble immobilier de premier plan.

Bénéficiant de moyens de communications exceptionnels, il a été conçu pour créer un cadre de vie agréable à ses occupants et répond aux critères de certification « HQE / NF-Bâtiments Tertiaires » et label HPE.

Aménagements

. Rénovation en cours : Hall d'accueil / Palliers étage / Espace vélo / RIE
. Contrôle d'accès
. Poste de contrôle au rez-de-chaussée
. Gestion technique centralisée
. Jardin intérieur
. Cafétéria / RIE
. Aire de livraison sécurisée
. Profondeur des plateaux de 18 m
. Climatisation et chauffage par poutres froides
. Label HQE
. Terrasse
. Marketing suite au 5ème étage
. 2ème étage divisible à partir de 500 m²
. Installation de bornes électriques

Sont inclus dans les charges, l'assurance, l'électricité, l'eau, le chauffage, le nettoyage et l'entretiens des parties communes, le personnel de gardiennage / sécurité, les honoraires de gestion etc...
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Certifications HQE
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1 935Immédiate235 €/m²/an HT HC76 €/m²/an HT
4ème étageBureaux2 725Immédiate235 €/m²/an HT HC76 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux3 870Immédiate235 €/m²/an HT HC76 €/m²/an HT
1er étageBureaux3 544Immédiate235 €/m²/an HT HC76 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 400 €/U/an HT HC
Total bâtiment 12 074   

Localisation

LE CEZANNE, 30 AVENUE DES FRUITIERS 93210 LA PLAINE ST DENIS
AVENUE DES FRUITIERS (139, 173), STADE DE FRANCE-SAINT DENIS RE (253), STADE DE FRANCE - SAINT-DENIS- (139, 173), CORNILLON-SUD (153)
La Plaine-Stade-de-France (B)
Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 235 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer LA PLAINE ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
12 074 m²
Divisibilité min. 660 m²
235 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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