Location bureau LA PLAINE ST DENIS - 5 457 m²

Localisation93210 LA PLAINE ST DENIS
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Bureau Location 93210 LA PLAINE ST DENIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/01/2026

BUREAUX A LOUER – Saint-Denis – CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble de service indépendant, permettant une flexibilité d'usage maximale et un confort optimum à la Plaine Saint-Denis. Ces surfaces sont situées au pied de la Gare RER (B) "Stade de France".

Inscrit au coeur d’un environnement marqué par une forte mixité (gare, place paysagère, logements et bureaux), Green Corner est conçu comme un séquençage urbain alternant variation des volumes, façades vitrées, façades minérales et loggias végétalisées, espaces de travail entièrement dédiés au confort des occupants et jardins-patios véritables lieux de quiétude. Projet ambitieux et éco-responsable, Green Corner participe au renouveau du quartier Cristino Garcia.

Aménagements

. Hôtesses
. Monte-charges
. Faux plancher
. Contrôle d'accès
. Climatisation
. RIE (cafétéria, room service, approche "Restaurant Vert")
. Parkings motos
. Parkings vélos avec vestiaires et douches
. 15 emplacements véhicules électriques
. Salle de réunion mutualisées
(mini 30 / maxi 120 personnes)
. Certification HQE et Breeam
. Labellisation BBC
. Capacitaire :
129 personnes pour le lot de 1 680 m2

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Parkings
  • Salle de réunion
  • Certifications HQE
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 747Mars 2026310 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2 030Mars 2026310 €/m²/an HT HC31 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 680Immédiate310 €/m²/an HT HC31 €/m²/an HT
Total bâtiment 5 457   

Localisation

Localisation
93210 LA PLAINE ST DENIS
Facilités
LANDY-PONT DE SOISSONS (153, 253), LA PLAINE - STADE DE FRANCE RE (239, 302), WILSON - DE PRESSENSE (139, 173), LA PLAINE-STADE DE FRANCE-RER (239)

La Plaine-Stade-de-France (B)

Stade-de-France Saint-Denis (D)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 310 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer La Plaine-Saint-Denis

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
330 €/m² HT HC par an
Rénové
190 €/m² HT HC par an
260 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
235
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 457 m²
Divisibilité min. 1 680 m²
310 € /m²/an HT HC
 
5 457 m²
Divisibilité min. 1 680 m²
310 € /m²/an HT HC
Mickaël ABECASSIS

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Mickaël ABECASSIS

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