Location bureau ST OUEN - 3 223 m²

LocalisationCINETIKA, 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET 93400 ST OUEN Voir sur Street View
Planifier une visitePlanifier une visite
Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET Bureau Location 93400 ST OUEN 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/05/2025

Bureaux à louer - St Ouen - Dans un quartier en plein essor, avec une belle visibilité le long du périphérique, CBRE leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose un programme de bureaux d'environ 3 222 m² à la location, situé au grand carrefour de la Porte de Clignancourt et à toute proximité de l'axe Pleyel, sur la commune de St Ouen.

Ville dynamique par essence, St Ouen se réinvente pour devenir aujourd'hui une extension naturelle de Paris : le grand Paris Express, l'arrivée du Conseil régionale d'Ile de France, les nombreux sièges sociaux déjà présents et l'implantation du village Olympique de Paris 2024 en sont les indicateurs les plus évidents.

Aménagements

. Immeuble Code du Travail (1:10m² en étage)
. GTB / Vidéosurveillance
. Contrôle d’accès badge
. Protection anti-intrusion
. Application conciergerie numérique
. Ascenseurs et monte-charges
. Possibilité ERP trois niveaux
. Hauteur libre 2,70 m
. Trame pour cloisonnement : tous les 1,35 m
. Profondeur des plateaux 15 m
. 90 % des bureaux en premier jour
. Divisibilité horizontale en deux lots par étage
. Plateau courant d’environ 934 m²
. Faux plancher / Faux plafonds
. Climatisation
. SSI de catégorie B et de type 2a
. Désenfumage mécanique
. VC 4 tubes
. CTA double flux
. Toiture terrasse avec vue sur le Sacré Coeur
. 1 200 m² d'espaces extérieurs : 930 m² de terrasses et un jardin de 270 m²
. 88 emplacements de stationnement
. Local vélo de 120 m²
. Terrasse de 25m² au 9éme

. HQE Excellent et BREAM Very Good
. Capacitaire : 600 personnes
. Salles de réunion modulables
. Cafétéria et frigos connectés
. Quartier inspirant et dynamique
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8ème étageBureaux593Immédiate330 €/m²/an HT HC
7ème étageBureaux802Immédiate330 €/m²/an HT HC
6ème étageBureaux889Immédiate330 €/m²/an HT HC
5ème étageBureaux939Immédiate330 €/m²/an HT HC
ParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Terrasse9ème étageAutres25Immédiate
Total bâtiment  3 248  

Localisation

Localisation
CINETIKA, 48 RUE DU PROFESSEUR GOSSET 93400 ST OUEN
Facilités
Porte de Clignancourt (4)
MICHELET-ROSIERS (166, 255, 85), DEBAIN (537)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST OUEN

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
395 €/m² HT HC par an
Rénové
140 €/m² HT HC par an
335 €/m² HT HC par an
État d'usage
130 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
253
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 223 m²
Divisibilité min. 593 m²
330 € /m²/an HT HC
 
3 223 m²
Divisibilité min. 593 m²
330 € /m²/an HT HC
David ZENOUDA

Votre contact

David ZENOUDA

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Vos favoris

Les offres ajoutées en favori seront perdues en fin de session. Pour conserver vos données et bénéficier d'autres avantages, nous vous invitons à vous identifier ou à créer un compte CBRE.

Aucun élément trouvé.
Loading...