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Autres : Bureaux à louer BOBIGNY / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : PANTIN / ROMAINVILLE / VILLEPINTE
Annonce mise à jour le 04/03/2025
IRRIGO - Immeuble neuf Code du Travail situé dans l'Ecocité-Canal de l’Ourcq face au canal de l'Ourcq IRRIGO se situe au sein de l'Ecocité, a 2,5kms du Boulevard Périphérique. Un site connecté menant directement au centre de Paris, au pied du métro Ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton. Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent.
Projet visant les certifications HQE Très Performant, BREEAM Excellent et E+2 C-1. Architecte : François LECLERQ. Capacité : 1 320 personnes. Trame de 1,35 m. Faux-plancher : 12 cm plénum libre. Profondeur des plateaux : de 19 à 21 m. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds (bureaux et circulations). RIE, cafétéria, conciergerie, fitness. Gestion technique centralisée. Contrôle d'accès par badge. 4 ascenseurs, 1 monte-charge. Lot RDC ERP cat. 5 de 1 500 m², HSP 3.70 m. 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses (balcons, terrasses, patios et jardin en RDJ). Plateaux divisibles . 300 m² de commerces en rez de chaussée classés ERP 5. Local vélos de 471 U à 150 €/m²/an HT HC. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
en moyenne
Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).
Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.
Votre contact
Géraldine BONTE
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Vente/Location bureau NOISY LE GRAND
Disponibilité : 1 mois ap. acc.
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Disponibilité : à partir de novembre 2025
Disponibilité : Septembre 2025
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