Location bureau BOBIGNY - 13996 m²

IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY

Offre N°83455 mise à jour le 20/02/2024


Surface13996 m²
Prix270 € /m²/an HT HC
Bureau Location 93000 BOBIGNY 27-29 RUE DE PARIS Voir tous les médias

Surface : 13996 m² divisibles à partir de 400 m²

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Restaurant / RIE
  • Faux plafond
  • ERP
  • Parkings
  • Local vélo
  • Espace extérieur
  • Caractère / hauteur /plafond
  • Labels et certifications

IRRIGO - Immeuble neuf Code du Travail situé dans l'Ecocité-Canal de l’Ourcq face au canal de l'Ourcq

IRRIGO se situe au sein de l'Ecocité, a 2,5kms du Boulevard Périphérique. Un site connecté menant directement au centre de Paris, au pied du métro Ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton. Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent.

Projet visant les certifications HQE Très Performant,
BREEAM Excellent et E+2 C-1

. Architecte : François LECLERQ
. Capacité : 1 320 personnes

. Trame de 1,35 m
. Faux-plancher : 12 cm plénum libre
. Profondeur des plateaux : de 19 à 21 m
. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds
(bureaux et circulations)
. RIE, cafétéria, conciergerie, fitness
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. 4 ascenseurs, 1 monte-charge
. Lot RDC ERP cat. 5 de 1 500 m², HSP 3.70 m
. 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses
(balcons, terrasses, patios et jardin en RDJ)
. Plateaux divisibles

. 300 m² de commerces en rez de chaussée
classés ERP
. Local vélos de 471 U à 150 €/m²/an HT HC
. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY

Bobigny-Pantin (Raymond Quenea (5)
interconnexion T3 à la Porte de Pantin
RAYMOND QUENEAU - ROUTE DE NOI (145, 318), PANTIN - RAYMOND QUENEAU (318), RAYMOND QUENEAU-METRO (147)
Gare du Nord par la "Porte de Pantin"
anc.RN3-A3-A86-A1- périphérique à 2,5 km

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
6ème étageBureaux1146Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
5ème étageBureaux2120Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
4ème étageBureaux2248Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux2219Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2343Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1195Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
1er étageBureaux750Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
1er étageBureaux400Immédiate270 €/m²/an HT HC35,29 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1575Immédiate
Sous-solParkingsImmédiate1350 €/U/an HT HC35,29 €/HT/U/an
Total bâtiment 13996   

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Géraldine BONTE

Géraldine BONTE
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