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IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY
Offre N°83455 mise à jour le 13/03/2024
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Surface : 12419 m² divisibles à partir de 574 m²
Loyer : 270 € /m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à louer BOBIGNY / Bureaux à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à louer Ile-de-France
Proches : VILLEPINTE / AUBERVILLIERS / BAGNOLET
IRRIGO - Immeuble neuf Code du Travail situé dans l'Ecocité-Canal de l’Ourcq face au canal de l'Ourcq IRRIGO se situe au sein de l'Ecocité, a 2,5kms du Boulevard Périphérique. Un site connecté menant directement au centre de Paris, au pied du métro Ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton. Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent.
Projet visant les certifications HQE Très Performant, BREEAM Excellent et E+2 C-1. Architecte : François LECLERQ. Capacité : 1 320 personnes. Trame de 1,35 m. Faux-plancher : 12 cm plénum libre. Profondeur des plateaux : de 19 à 21 m. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds (bureaux et circulations). RIE, cafétéria, conciergerie, fitness. Gestion technique centralisée. Contrôle d'accès par badge. 4 ascenseurs, 1 monte-charge. Lot RDC ERP cat. 5 de 1 500 m², HSP 3.70 m. 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses (balcons, terrasses, patios et jardin en RDJ). Plateaux divisibles . 300 m² de commerces en rez de chaussée classés ERP. Local vélos de 471 U à 150 €/m²/an HT HC. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bobigny-Pantin (Raymond Quenea (5) interconnexion T3 à la Porte de Pantin RAYMOND QUENEAU - ROUTE DE NOI (145, 318), PANTIN - RAYMOND QUENEAU (318), RAYMOND QUENEAU-METRO (147) Gare du Nord par la "Porte de Pantin" anc.RN3-A3-A86-A1- périphérique à 2,5 km
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Géraldine BONTE
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