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IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY
Offre N°83455 mise à jour le 02/02/2023
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Surface : 14826 m² divisibles à partir de 300 m²
Prix : Nous contacter Loyer : 270 € m²/an HT HC
Dispo : Immédiate
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Bureaux à vendre ou à louer BOBIGNY / Bureaux à vendre ou à louer Seine-Saint-Denis / Bureaux à vendre ou à louer Ile-de-France
Proches : VILLEPINTE / AUBERVILLIERS / BAGNOLET
IRRIGO - Immeuble neuf Code du Travail situé dans l'Ecocité-Canal de l’Ourcq face au canal de l'Ourcq IRRIGO se situe au sein de l'Ecocité, a 2,5kms du Boulevard Périphérique. Un site connecté menant directement au centre de Paris, au pied du métro Ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton. Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent.
Projet visant les certifications HQE Très Performant, BREEAM Excellent et E+2 C-1PC obtenu, en cours de travaux. Architecte : François LECLERQ. Trame de 1,35 m. Faux-plancher : 12 cm plénum libre. Profondeur des plateaux : de 19 à 21 m. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds (bureaux et circulations). RIE, cafétéria, conciergerie, fitness. Gestion technique centralisée. Contrôle d'accès par badge. 4 ascenseurs, 1 monte-charge. Lot RDC ERP catégorie 5 de 1 500 m², HSP 3.70 m. 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses (balcons, terrasses, patios et jardin en RDJ) . Capacité : 1 320 personnes. 310 m² de commerces en rez de chaussée classés ERP. Local vélos de 474 m² à 150 €/m²/an HT HC. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro : "Raymond Queneau Bobigny-Pantin" (L5) à 70 mTramway : interconnexion T3 à la Porte de PantinSNCF : Gare du Nord par la "Porte de Pantin"Bus : 145-147-330-318Accès routiers : anc.RN3-A3-A86-A1- périphérique à 2,5 km
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Géraldine BONTE
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