Vente/Location bureau BOBIGNY - 16051 m²

IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY

Offre N°83455 mise à jour le 04/07/2022


Surface16051 m²
PrixNous contacter / 270 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Vente/Location 93000 BOBIGNY 27-29 RUE DE PARIS Voir tous les médias

Surface : 16051 m² divisibles à partir de 1500 m²

Prix : Nous contacter
Loyer : 270 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • ERP
  • Labels et certifications
  • Restaurant / RIE
  • Contrôle d'accès
  • Faux plafond

IRRIGO - Immeuble neuf Code du Travail situé dans l'Ecocité-Canal de l’Ourcq face au canal de l'Ourcq

IRRIGO se situe au sein de l'Ecocité, a 2,5kms du Boulevard Périphérique. Un site connecté menant directement au centre de Paris, au pied du métro Ligne 5. Il bénéficie d'une architecture harmonieuse associant aluminium, verre et béton. Certification HQE Excellent et BREEAM Excellent.

Projet visant les certifications HQE Très Performant, BREEAM Excellent et E+2 C-1
PC obtenu, en cours de travaux

. Architecte : François LECLERQ

. Trame de 1,35 m
. Faux-plancher : 12 cm plénum libre
. Profondeur des plateaux : de 19 à 21 m
. Hauteurs libres : 2,70 m sous plafonds
(bureaux et circulations)
. RIE, cafétéria, conciergerie, fitness
. Gestion technique centralisée
. Contrôle d'accès par badge
. 4 ascenseurs, 1 monte-charge
. Lot RDC ERP catégorie 5 de 1 500 m², HSP 3.70 m
. 2 800 m² d’espaces paysagers et terrasses (balcons, terrasses, patios et jardin en RDJ)


. Capacité : 1 320 personnes

. 310 m² de commerces en rez de chaussée
classés ERP
. Local vélos de 474 m² à 150 €/m²/an HT HC
. 32 parkings moto à 500 €/u/an HT HC
. Etat : Neuf

DPE :

IRRIGO, 27-29 RUE DE PARIS 93000 BOBIGNY

Métro : "Raymond Queneau Bobigny-Pantin" (L5) à 70 m
Tramway : interconnexion T3 à la Porte de Pantin
SNCF : Gare du Nord par la "Porte de Pantin"
Bus : 145-147-330-318
Accès routiers : anc.RN3-A3-A86-A1- périphérique à 2,5 km

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
7ème étageBureaux1087ImmédiateNous contacterNous contacter
6ème étageBureaux2142ImmédiateNous contacterNous contacter
5ème étageBureaux2143ImmédiateNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux2265ImmédiateNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux2221ImmédiateNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux2343ImmédiateNous contacterNous contacter
1er étageBureaux2343ImmédiateNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux1507ImmédiateNous contacterNous contacter
Sous-solParkingsImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment 16051   

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Marie de BRESSIEUX

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