Location bureau ST OUEN - 18700 m²

OPTIK bénéficie d’une façade exceptionnelle et d’une adresse postale parisienne Paris 17. Situé à proximité immédiate de la ligne 14, OPTIK c’est aussi un confort acoustique, une qualité de l’air avec des fenêtres ouvrables sur les terrasses, une connectivité omniprésente et une présence d’espaces végétalisés hors du commun

. Une restructuration signée DDTACC leader
dans son domaine
. Hall double hauteur sous verrière d’environ
8 m
. Chaque étage est conçu pour accueillir du
R+1 au R+7 1 personne pour 10m²
. Eclairage « dimmable » - détection
mouvement + LED
. 20% d’espace de salles de réunion dont 15%
sans contrainte
. Affaiblissement acoustique de 30 à 38 dB
selon les façades
. Chauffage CPCU / Unité de refroidissement
sur le toit
. Chauffage/climatisation/renouvellement d’air
par ATC (Air Traffic Control) double flux et
ventilo-convecteurs (4 tubes en plafond)
. Alimentation en air frais de 30m3/h pour
1pers/2m² pour les salles de réunion et
25m3/h pour 1pers/10m² pour les bureaux

Services :
. Cafétéria (260m² environ) / espace de
coworking au rez-de-chaussée, utilisable
toute la journée, service de conciergerie,
business center, salle de réunion.
. Toit et terrasses de plus de 500 m² accessibles
et végétalisés avec vue panoramique sur Paris
. Business center de 276 m² au rez-de-
chaussée.
. Possibilité de création d’archives au SS4 de
150 m²

Services Annexes :
. Restaurant d’entreprise d’une capacité de
1 200 couverts
. 2 salles de restauration VIP / privatisation
pour les événements d’entreprise
. Salle de sport avec piscine de 15m
. Cours collectifs

281 places en sous-sol dont 28 électriques
100 m² réservés pour les deux roues motorisés
114 m² : local vélo avec atelier de réparation

. Etat : Restructuré

DPE :

OPTIK, 10 RUE FRUCTIDOR 93400 ST OUEN

Métro : "Porte de St-Ouen" (L. 13) à 700 m
RER C : "St-Ouen" à 300m
Future station de la ligne 14 (2019)
Nombreux bus : 540 - 578 - 174 - 139
Bd périphérique : "Porte de St-Ouen"
Station Autolib' et Vélib' à proximité