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        Location bureau PARIS 12ème (75012) - 4 316 m²

        TOUR DE LYON, 185 RUE DE BERCY 75012 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75012 PARIS 185 RUE DE BERCY
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 316 m²
        Divisibilité min. 1 079 m²
        500 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/05/2024

        Bureaux à louer - Paris 12 - Quartier d’affaires de la Gare de Lyon. CBRE vous propose à la location des plateaux rénovés au sein d’un immeuble de bon standing.

        La tour est située en bord de la Seine et bénéficie de l’animation de la gare, des ministères et des îlots résidentiels et hôteliers. La Gare de Lyon est à deux pas de la Bastille et de sa vie nocturne, de ses commerces et restaurants branchés. Le secteur de la Gare de Lyon offre une qualité de vie certaine à ces utilisateurs. Par ailleurs, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : RER A & B, Metro Ligne 1 et 14. Enfin, les axes routiers sont facilement accessibles via la Porte de Bercy

        Aménagements

        . Hall d'acceuil
        . Hôtesse d'Accueil
        . PC sécurité 24h/24
        . Contrôle d'accès
        . Building Manager sur site
        . Salles de réunion mutualisées
        . Ascenseur
        . Climatisation

        . Faux plafond
        . Fibre optique
        . RIA

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • PMR
        • Contrôle d'accès
        • Salle de réunion
        • Ascenseur

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        11ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
        10ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
        8ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
        7ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 4 316   

        Localisation

        TOUR DE LYON, 185 RUE DE BERCY 75012 PARIS
        GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 61, 91), VAN GOGH (57)
        Gare de Lyon (1, 14)
        Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
        Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE : D

        Informations sur le Marché

        Loyer : 500 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 12

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        460 €/m² HT HC par an
        580 €/m² HT HC par an
        Rénové
        330 €/m² HT HC par an
        570 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        300 €/m² HT HC par an
        530 €/m² HT HC par an
        462
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 316 m²
        Divisibilité min. 1 079 m²
        500 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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