Location bureau PARIS 12ème (75012) - 5 299 m²

TOUR DE LYON, 185 RUE DE BERCY 75012 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75012 PARIS 185 RUE DE BERCY
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 299 m²
Divisibilité min. 983 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/11/2024

Bureaux à louer - Paris 12 - Quartier d’affaires de la Gare de Lyon. CBRE vous propose à la location des plateaux rénovés au sein d’un immeuble de bon standing.

La tour est située en bord de la Seine et bénéficie de l’animation de la gare, des ministères et des îlots résidentiels et hôteliers. La Gare de Lyon est à deux pas de la Bastille et de sa vie nocturne, de ses commerces et restaurants branchés. Le secteur de la Gare de Lyon offre une qualité de vie certaine à ces utilisateurs. Par ailleurs, l’immeuble bénéficie d’une excellente desserte : RER A & B, Metro Ligne 1 et 14. Enfin, les axes routiers sont facilement accessibles via la Porte de Bercy

Aménagements

. Hall d'acceuil
. Hôtesse d'Accueil
. PC sécurité 24h/24
. Contrôle d'accès
. Building Manager sur site
. Salles de réunion mutualisées
. Ascenseur
. Climatisation

. Faux plafond
. Fibre optique
. RIA

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • PMR
  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
10ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
8ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
7ème étageBureaux1 079Immédiate500 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux983Juillet 2025450 €/m²/an HT HC106 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/U/an HT HC
Total bâtiment 5 299   

Localisation

TOUR DE LYON, 185 RUE DE BERCY 75012 PARIS
GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 61, 91), VAN GOGH (57)
Gare de Lyon (1, 14)
Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)

Energies

DPE : D

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
500 €/m² HT HC par an
600 €/m² HT HC par an
Rénové
330 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
530 €/m² HT HC par an
472
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 299 m²
Divisibilité min. 983 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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