Location bureau PARIS 17ème (75017) - 1 288 m²

Localisation75017 PARIS
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Bureau Location 75017 PARIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

A proximité de l’avenue des Ternes et de la place du Maréchal Juin (Ligne 3 et RER C), CBRE vous propose à la location des bureaux climatisés d’environ 600 m² et 700 m². Surfaces lumineuses et fonctionnelles au 1er étage en excellent état, aujourd’hui organisées en espace ouvert, il est possible de cloisonner une vingtaine de bureaux et des salles de réunions. Immeuble mixte de bon standing, parkings. Les bureaux bénéficient d’un accès indépendant via le RDC et un escalier privatif. Accès PMR et indépendant via la rue pour les 700 m², peu de contraintes porteuses, lumière venant de la rue et zénithal + pavés de verres sur la partie arrière.

Si ce bureau à louer à Paris 17 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à ...

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Immeuble mixte
. Gardien
. Parkings n°1 et n°2
. Réserve

PRESTATIONS SURFACES :

. Lot d’environ 600 m² : Accueil au RDC et une salle de réunion
. Open space au 1er étage et quelques espaces cloisonnées (salles de réunions et bureaux individuels)
. Peu de contraintes porteuses
. Cuisine
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Excellent capacitaire
. Lot non divisible : 554 m² + 34 m² = 588 m²

. Lot de 700 m² :
. Accès PMR et indépendant via la rue pour le lot de 700 m², peu de contraintes porteuses, lumière venant de la rue et zénithal + pavés de verres sur la parties arrière
. ERP à étudier et si activité sans nuisance car immeuble mixte
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Parkings
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux554Immédiate500 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux34Immédiate500 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux7001 mois ap. acc.450 €/m²/an HT HC48 €/HT/m²/an
1Sous-solParkingsImmédiate2 000 €/place/an HT HC
Total bâtiment  1 288   

Localisation

Localisation
75017 PARIS
Facilités
Porte de Champerret (Ligne 3)
Pereire-Levallois (Ligne C)
Thérèse Pierre (Ligne T3b)
Lignes 93, 163 et 164

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 450 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 17

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
État d'usage
250 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
527
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 288 m²
Divisibilité min. 588 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
 
1 288 m²
Divisibilité min. 588 m²
A partir de 450 € m²/an HT HC
Victoire GROSLEY

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