Location bureau PARIS 13ème (75013) - 3 250 m²

75013 PARIS

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Autres : Bureaux à louer Paris 13 / Bureaux à louer Paris / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Paris 12 / Ivry-sur-Seine / Paris 14

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

BUREAUX A LOUER - Paris 13 - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des bureaux situés en plein cœur du quartier de la BNF. Les locaux sont situés dans un immeuble de bureaux rénovés, procurant l'équilibre parfait entre épanouissement personnel et professionnel, entre espaces intérieurs et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Certifications :
. BREEAM Very Good
. Osmoz
. R2S

. Accès PMR
. Accès PNG sécurisé

. Chauffage CPCU
. Clim Fraicheur de Paris.
. ventilo-convecteurs
. CTA
. pompes
. ascenseurs
. GTB et éclairage,

. Grand hall d’accueil
. Hôtesses
. Vidéosurveillance
. Salles de réunion
. Espaces collaboratifs
. Espace Fitness
. Wellness
. Douches et vestiaires
. Espaces restauration

. Patio végétalisé
. Petite terrasse à chaque étage
. Plateaux fonctionnels et lumineux
. Peu de structures porteuses.
. Stores électriques intérieurs

. 125 Parkings dont 13 électriques : 2200€ HT/m²/an
. 31 places vélos avec recharges électriques
. 726 m² d'archives : 300€ HT/m²/an

. Etat : Récent

Caractéristiques :

Certifications HQE
Accessibilité PMR
Climatisation
Contrôle d'accès
Salle de réunion
Espace extérieur

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Entre-sol	Bureaux	121	Immédiate	300 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
	Entre-sol	Bureaux	242	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
	Rez-de-chaussée	Bureaux	414	Immédiate	510 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Lot 1	2ème étage	Bureaux	690	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Lot 1	1er étage	Bureaux	664	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Lot 3	Entre-sol	Bureaux	569	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Lot 3	Rez-de-chaussée	Bureaux	550	Immédiate	450 €/m²/an HT HC	65 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 250

Localisation

75013 PARIS

Quai de la Gare (6)
Bibliothèque François Mitterra (C)
Paris Austerlitz (SNCF), Paris Bercy (R)
BIBLIOTHEQUE NATIONALE DE FRAN (89), RAYMOND ARON (89)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	420 €/m² HT HC par an	620 €/m² HT HC par an
Rénové	300 €/m² HT HC par an	570 €/m² HT HC par an
État d'usage	280 €/m² HT HC par an	450 €/m² HT HC par an