Location bureau PARIS 13ème (75013) - 5 603 m²

Localisation75013 PARIS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

BUREAUX A LOUER - Paris 13 - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des bureaux situés en plein cœur du quartier de la BNF. Les locaux sont situés dans un immeuble de bureaux rénovés, procurant l'équilibre parfait entre épanouissement personnel et professionnel, entre espaces intérieurs et extérieurs.

Aménagements

Certifications :
. BREEAM Very Good
. Osmoz
. R2S

. Accès PMR
. Accès PNG sécurisé

. Chauffage CPCU
. Clim Fraicheur de Paris.
. ventilo-convecteurs
. CTA
. pompes
. ascenseurs
. GTB et éclairage,

. Grand hall d’accueil
. Hôtesses
. Vidéosurveillance
. Salles de réunion
. Espaces collaboratifs
. Espace Fitness
. Wellness
. Douches et vestiaires
. Espaces restauration

. Patio végétalisé
. Petite terrasse à chaque étage
. Plateaux fonctionnels et lumineux
. Peu de structures porteuses.
. Stores électriques intérieurs

. 125 Parkings dont 13 électriques : 2200€ HT/m²/an
. 31 places vélos avec recharges électriques
. 726 m² d'archives : 300€ HT/m²/an

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Certifications HQE
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation
  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux1 956Immédiate450 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 751Immédiate450 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Entre-solBureaux121Immédiate300 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Entre-solBureaux242Immédiate450 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Entre-solBureaux569Immédiate450 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux414Immédiate510 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux550Immédiate450 €/m²/an HT HC65 €/HT/m²/an
Total bâtiment 5 603   

Localisation

Localisation
75013 PARIS
Facilités
Quai de la Gare (6)
Bibliothèque François Mitterra (C)
Paris Austerlitz (SNCF), Paris Bercy (R)
BIBLIOTHEQUE NATIONALE DE FRAN (89), RAYMOND ARON (89)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 300 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 13

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
620 €/m² HT HC par an
Rénové
300 €/m² HT HC par an
570 €/m² HT HC par an
État d'usage
280 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
440
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 603 m²
Divisibilité min. 121 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
 
5 603 m²
Divisibilité min. 121 m²
A partir de 300 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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