Location bureau PARIS 19ème (75019) - 1 986 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Dans un cadre moderne et dynamique, à quelques pas seulement de la prestigieuse Cité des Sciences et de l'Industrie, retrouvez plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Ces espaces, en cours de rénovation par le Bailleur, offrent un environnement propice au travail et à la collaboration.

Hub d'affaires dynamique, quartier vivant, territoire innovant : l'environnement quotidien symbolise le nouveau visage du Nord-Est Parisien. Ses acteurs prestigieux, sont art de vivre et sa desserte exceptionnelle lui offrent un rayonnement international. Version Paris.

Aménagements

• Locaux actuellement en cours de rénovation par le Bailleur en espace ouvert
• Belle luminosité / Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour
• Excellente flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
• Climatisation : air rafraîchi
• Plinthes périphériques
• Faux-plafond
• Faux-plancher technique
• Belle hauteur-sous-plafond en rez-de-chaussée
• Contrôle d'accès
• Fibre optique

. Etat : Ancien

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux283Immédiate330 €/m²/an HT HC55 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux762Immédiate330 €/m²/an HT HC55 €/m²/an HT
2ème étageBureaux372Immédiate330 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
1er étageBureaux325Immédiate330 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
Rez-de-chausséeBureaux244Immédiate330 €/m²/an HT HC59 €/m²/an HT
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/place/an HT HC
Total bâtiment 1 986   

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
Corentin-Cariou (7)
CANAL SAINT DENIS (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 986 m²
Divisibilité min. 244 m²
330 € /m²/an HT HC
 
1 986 m²
Divisibilité min. 244 m²
330 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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Steve LISCIA

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