Location bureau PARIS 19ème (75019) - 2 784 m²

Localisation75019 PARIS
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Bureau Location 75019 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/03/2026

Bureaux à louer – PARIS 19ème – CBRE leader mondial en immobilier d’entreprise, vous propose à la location à quelques pas seulement de la prestigieuse Cité des Sciences et de l’Industrie, plusieurs surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles. Le bâtiment offre un environnement propice au travail et à la collaboration.

Hub d'affaires dynamique, quartier vivant, territoire innovant : l'environnement quotidien symbolise le nouveau visage du Nord-Est Parisien. Ses acteurs prestigieux, sont art de vivre et sa desserte exceptionnelle lui offrent un rayonnement international. Version Paris.

Aménagements

• En cours de rénovation
. Belle luminosité
. Locaux traversants et agréables donnant sur rue / sur cour

• Excellente flexibilité d'aménagement
. Très peu de contrainte porteuse
• Climatisation : air rafraîchi
• Plinthes périphériques
• Faux-plafond
• Faux-plancher technique
• Belle hauteur-sous-plafond en RDC

• Contrôle d'accès

• Fibre optique

. Assurance : 0,54€ HT/m²/an
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AARez-de-chausséeBureaux223Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
ABRez-de-chausséeBureaux537Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment   760   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BSous-solParkingsImmédiate1 300 €/place/an HT HC
BCRez-de-chausséeBureaux258Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BE1er étageBureaux349Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BG2ème étageBureaux372Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BH13ème étageBureaux762Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/m²/an HT
BL4ème étageBureaux283Immédiate330 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 024   
Total général : 2784,1 m²

Localisation

Localisation
75019 PARIS
Facilités
[@logo3] Corentin-Cariou (7)
[@logo7] CANAL SAINT DENIS (T3b)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 330 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 19

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 250 €/m² HT HC par an
Rénové
280 €/m² HT HC par an
465 €/m² HT HC par an
État d'usage
240 €/m² HT HC par an
360 €/m² HT HC par an
336
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 784 m²
Divisibilité min. 223 m²
330 € /m²/an HT HC
 
2 784 m²
Divisibilité min. 223 m²
330 € /m²/an HT HC
Steve LISCIA

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