Location bureau PARIS 12ème (75012) - 1 094 m²

247 RUE DE BERCY 75012 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75012 PARIS 247 RUE DE BERCY
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 094 m²
Non divisible
480 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/04/2024

Bureaux à louer - Paris 12 - Gare de Lyon, Immeuble de bureaux indépendant à la location bénéficiant d’une terrasse, offrant des bureaux climatisés, câblés et cloisonnés. Capacitaire de 100 personnes

Cet immeuble profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels.

Le quartier bénéficie également de nombreux lieux de promenade, propices aux parenthèses détente : les quais de Seine, les rives du bassin de l’Arsenal, la coulée verte René-Dumont et le Jardin des Plantes.

Le 12e arrondissement de Paris est également devenu un quartier « arty » et avant-gardiste de la capitale, notamment avec les nombreuses galeries installées sous le Viaduc des Arts ou encore la Cité de la Mode et du Design, de l'autre côté de la Seine.

Aménagements

. Accueil avec SAS et contrôle d'accès
. 2 ascenseurs
. Accès PMR
. Alarme anti intrusion et incendie
. Climatisation réversible
. Faux plafond
. Sanitaires H/F à chaque étage

. Parking en sous-sol avec portail automatique
. Archives en sous-sol avec porte blindée
. Terrasse accessible au 2ème étage
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17ème étageBureaux50Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
16ème étageBureaux141Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
15ème étageBureaux140Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
14ème étageBureaux139Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
13ème étageBureaux142Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
12ème étageBureaux140Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
11er étageBureaux282Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
1Rez-de-chausséeBureaux62Immédiate480 €/m²/an HT HC20 €/m²/an HT
1Sous-solParkingsImmédiate1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 094   

Localisation

247 RUE DE BERCY 75012 PARIS
PONT D'AUSTERLITZ - QUAI DE L (24, 57, 61, 63, 91), GARE DE LYON - DIDEROT (20, 65, 87, BALABUS), LYON - LEDRU ROLLIN (29)
Gare de Lyon (1, 14), Quai de la Rapée (5)
Paris Austerlitz souterrain (C), Paris Gare de Lyon souterrain (A), Gare de Lyon (A)
Paris Gare de Lyon (SNCF), Paris Gare de Lyon souterrain (D, R)

Energies

DPE : E

Informations sur le Marché

Loyer : 480 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 12

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
330 €/m² HT HC par an
450 €/m² HT HC par an
État d'usage
300 €/m² HT HC par an
350 €/m² HT HC par an
358
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 094 m²
Non divisible
480 € /m²/an HT HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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