Location bureau VILLEURBANNE - 1 471 m²

LocalisationLES GEMEAUX, 50 COURS DE LA REPUBLIQUE 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

Belle opportunité de bureaux à louer au coeur de Villeurbanne, à proximité des commerces et des transports en commun, dans un cadre privilégié aux portes de la Part-Dieu.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Aménagements

. Plateaux lumineux
. Open space et bureaux fermés
. Salles de réunion
. Espace détente / cuisine
. Faux plafonds avec pavés luminaires encastrés
. Chauffage collectif et rafraichissement d'air
. Câblage en plinthes périphériques

. Parties communes et espaces extérieurs soignés
. Sanitaires en parties communes
. Gardien
. Contrôle d'accès par badge
. Ascenseur

. Ratio parking 1/27 m²

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GEMEAUX I3ème étageBureaux493Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
GEMEAUX II4ème étageBureaux489Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
GEMEAUX IIRez-de-chausséeBureaux489Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
GEMEAUX IISous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
GEMEAUX IIParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
Total bâtiment  978   
Total général : 978,2 m²

Localisation

Localisation
LES GEMEAUX, 50 COURS DE LA REPUBLIQUE 69100 VILLEURBANNE
Facilités
Ligne A (Station République)
ligne 1 (Cours Lafayette)
à proximité
Accès rapide au périphérique par la rue du 4 Août ou le Cours Emile Zola

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
1 471 m²
Divisibilité min. 489 m²
130 € /m²/an HT HC
 
1 471 m²
Divisibilité min. 489 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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Virginie THOMMEREL

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