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        Location bureau VILLEURBANNE - 1 471 m²

        LES GEMEAUX, 50 COURS DE LA REPUBLIQUE 69100 VILLEURBANNE Voir sur Street View
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        Bureau Location 69100 VILLEURBANNE 50 COURS DE LA REPUBLIQUE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 471 m²
        Divisibilité min. 489 m²
        130 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/03/2024

        Belle opportunité de bureaux à louer au coeur de Villeurbanne, à proximité des commerces et des transports en commun, dans un cadre privilégié aux portes de la Part-Dieu.

        Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

        Aménagements

        . Plateaux lumineux
        . Open space et bureaux fermés
        . Salles de réunion
        . Espace détente / cuisine
        . Faux plafonds avec pavés luminaires encastrés
        . Chauffage collectif et rafraichissement d'air
        . Câblage en plinthes périphériques

        . Parties communes et espaces extérieurs soignés
        . Sanitaires en parties communes
        . Gardien
        . Contrôle d'accès par badge
        . Ascenseur

        . Ratio parking 1/27 m²

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GEMEAUX I3ème étageBureaux493Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        GEMEAUX II4ème étageBureaux489Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        GEMEAUX IIRez-de-chausséeBureaux489Immédiate130 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an
        GEMEAUX IISous-solParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        GEMEAUX IIParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  978   
        Total général : 978,2 m²

        Localisation

        LES GEMEAUX, 50 COURS DE LA REPUBLIQUE 69100 VILLEURBANNE
        Ligne A (Station République)
        ligne 1 (Cours Lafayette)
        à proximité
        Accès rapide au périphérique par la rue du 4 Août ou le Cours Emile Zola
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 130 € /m²/an HT HC
         
        1 471 m²
        Divisibilité min. 489 m²
        130 € /m²/an HT HC
        Virginie THOMMEREL

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        Virginie THOMMEREL

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