Location bureau DECINES CHARPIEU - 4570.1 m²

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU

Offre N°150341 mise à jour le 20/11/2023


Surface4570.1 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69150 DECINES CHARPIEU 8 RUE SIMONE VEIL Voir tous les médias

Surface : 4570.1 m² divisibles à partir de 220.9 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • Ascenseur

Idéalement situé à mi-chemin entre le centre économique de la Part-Dieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, le Stadium bénéficie d'une accessibilité remarquable au cœur d'un environnement dynamique.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Décines, Meyzieu, Genas, Chassieu…

https://www.le-stadium.fr/

. 2 bâtiments indépendants avec chacun son hall et son ascenseur dédié
. BREEAM Very Good
. RT 2012 bureaux

. Façade cadre avec remplissage par cassettes
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Brises-soleil orientables ou store intérieurs

. Bureaux livrés non cloisonnés
. RDC ERP 5 W
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Faux plancher avec dalle moquette
. Rafraichissement d'air réversible par ventilo-convecteurs (3 tubes)
. Courant fort

. Hall d'entrée double hauteur
. Terrasses au R+6 de 15 m² sur chaque aile : 120 €/m²/an HT HC
. Densité d'occupation d'1pers/10m² (max. 680 personnes, hors RDC)
. Effectif RDC
. Nord = 48 personnes dont 40 public
. Sud = 60 personnes dont 50 public
. Divisibilité par aile ou par niveau

. Possibilité de stationnement supplémentaires, nous consulter
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU

A46 sortie n°7 Olympique Lyonnais
T7 station "Décines OL Vallée" au pied de l'immeuble et ligne T3 station "Grand Large" à 700 m
Gare Part-Deu à 15 min. via T3

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NordRez-de-jardinParkingsImmédiate240 €/U/an HT HC
NordSous-solParkingsImmédiate650 €/U/an HT HC
Nord082ème étageBureaux220.9Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord113ème étageBureaux327.8Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord123ème étageBureaux221.1Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord154ème étageBureaux327.3Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord164ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord195ème étageBureaux327.2Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord205ème étageBureaux221.1Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord236ème étageBureaux308.7Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord246ème étageBureaux220.9Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2396   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sud133ème étageBureaux304.4Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud143ème étageBureaux244.4Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud174ème étageBureaux304.1Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud184ème étageBureaux244.3Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud215ème étageBureaux303.7Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud225ème étageBureaux244.2Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud256ème étageBureaux284.9Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud266ème étageBureaux244.1Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2174.1   
Total général : 4570.1 m²

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Virginie THOMMEREL

Virginie THOMMEREL
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