Location bureau DECINES CHARPIEU - 5961,5 m²

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU

Offre N°150341 mise à jour le 25/10/2022


Surface5961,5 m²
Prix160 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69150 DECINES CHARPIEU 8 RUE SIMONE VEIL Voir tous les médias

Surface : 5961,5 m² divisibles à partir de 221 m²

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Faux plafond
  • Accueil / hall
  • Ascenseur

Idéalement situé à mi-chemin entre le centre économique de la Part-Dieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, le Stadium bénéficie d'une accessibilité remarquable au cœur d'un environnement dynamique.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Décines, Meyzieu, Genas, Chassieu…

https://www.le-stadium.fr/

. 2 bâtiments indépendants avec chacun son hall et son ascenseur dédié
. BREEAM Very Good
. RT 2012 bureaux

. Façade cadre avec remplissage par cassettes
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Brises-soleil orientables ou store intérieurs

. Bureaux livrés non cloisonnés
. RDC ERP 5 W
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Faux plancher avec dalle moquette
. Rafraichissement d'air réversible par ventilo-convecteurs (3 tubes)
. Courant fort

. Hall d'entrée double hauteur
. Terrasses au R+6 de 15 m² sur chaque aile : 120 €/m²/an HT HC
. Densité d'occupation d'1pers/10m² (max. 680 personnes, hors RDC)
. Effectif RDC
. Nord = 48 personnes dont 40 public
. Sud = 60 personnes dont 50 public
. Divisibilité par aile ou par niveau

. Possibilité de stationnement supplémentaires, nous consulter
. Etat : Neuf

DPE :

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU

A46 sortie n°7 Olympique Lyonnais
T7 station "Décines OL Vallée" au pied de l'immeuble et ligne T3 station "Grand Large" à 700 m
Gare Part-Deu à 15 min. via T3

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NordRez-de-jardinParkingsImmédiate240 €/U/an HT HC
NordSous-solParkingsImmédiate650 €/U/an HT HC
Nord22ème étageBureaux327Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord22ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord33ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord33ème étageBureaux328Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord44ème étageBureaux327Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord44ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord55ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord55ème étageBureaux327Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord66ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord66ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2723   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sud11er étageBureaux273,5Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud11er étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud22ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud22ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud33ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud33ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud44ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud44ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud55ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud55ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud66ème étageBureaux285Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud66ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3238,5   
Total général : 5961,5 m²

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Virginie PLEIMELDING

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