Location bureau DECINES CHARPIEU - 4 105 m²

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU Voir sur Street View
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Bureau Location 69150 DECINES CHARPIEU 8 RUE SIMONE VEIL
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 105 m²
Divisibilité min. 221 m²
160 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 27/03/2024

Idéalement situé à mi-chemin entre le centre économique de la Part-Dieu et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, le Stadium bénéficie d'une accessibilité remarquable au cœur d'un environnement dynamique.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Décines, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

https://www.le-stadium.fr/

. 2 bâtiments indépendants avec chacun son hall et son ascenseur dédié
. BREEAM Very Good
. RT 2012 bureaux

. Façade cadre avec remplissage par cassettes
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Brises-soleil orientables ou store intérieurs

. Bureaux livrés non cloisonnés
. RDC ERP 5 W
. Faux plafond avec luminaires intégrés
. Faux plancher avec dalle moquette
. Rafraichissement d'air réversible par ventilo-convecteurs (3 tubes)
. Courant fort

. Hall d'entrée double hauteur
. Terrasses au R+6 de 15 m² sur chaque aile : 120 €/m²/an HT HC
. Densité d'occupation d'1pers/10m² (max. 680 personnes, hors RDC)
. Effectif RDC
. Nord = 48 personnes dont 40 public
. Sud = 60 personnes dont 50 public
. Divisibilité par aile ou par niveau

. Possibilité de stationnement supplémentaires, nous consulter
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ERP
  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NordRez-de-jardinParkingsImmédiate240 €/U/an HT HC
NordSous-solParkingsImmédiate650 €/U/an HT HC
Nord113ème étageBureaux328Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord123ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord154ème étageBureaux327Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord164ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord195ème étageBureaux327Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord205ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord236ème étageBureaux309Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Nord246ème étageBureaux221Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 175   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sud133ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud174ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud184ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud215ème étageBureaux304Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud225ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud256ème étageBureaux285Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Sud266ème étageBureaux244Immédiate160 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 930   
Total général : 4104,8 m²

Localisation

LE STADIUM, 8 RUE SIMONE VEIL 69150 DECINES CHARPIEU
A46 sortie n°7 Olympique Lyonnais
T7 station "Décines OL Vallée" au pied de l'immeuble et ligne T3 station "Grand Large" à 700 m
Gare Part-Deu à 15 min. via T3

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
 
4 105 m²
Divisibilité min. 221 m²
160 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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