Location bureau ST PRIEST - 1 640 m²

LES ALLEES DU PARC, 575-655 ALLEE DES PARCS 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 575-655 ALLEE DES PARCS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 640 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2024

Bureaux à louer dans un ensemble tertiaire récent, s'inscrivant dans une démarche environnementale efficace et une maîtrise des charges d'exploitation, bien
desservi par le tramway et le boulevard Périphérique.
Immeuble proposant une offre servicielle complète tout en gardant un niveau de charge ultra compétitif.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Hall d'entrée récemment rénové avec mise à disposition de mobilier
. Espace détente/café partagé au 1er étage avec mise à disposition de micro-ondes et de mobilier
. Présence d'un service hospitality les lundis, mardis et jeudis à la pause méridienne (gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations et entretien voitures, loisirs, bien-être, tâches administratives, service coursier, etc...) + service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches, salades, etc...)
Ce service est offert par le bailleur et non répercuté dans les charges, ni les parties communes.

. Division des plateaux du R+1 en 4 lots
. Division du RDC et du R+2 possible (nous consulter)

. HSP : 2,70 m²
. Ventilation mécanique double flux
. Chauffage et rafraichissement par unités de traitement d'air en faux plafond

. Ascenseur
. Sanitaires sur chaque palier
. Contrôle d'accès par badge

. Espaces verts en cours d'aménagement (mobilier)

. 65 parkings extérieurs

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB2Rez-de-chausséeBureaux444Immédiate110 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB3.11er étageBureaux340Immédiate110 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB3.21er étageBureaux142Immédiate110 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB4.11er étageBureaux220Immédiate110 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
BB52ème étageBureaux494Immédiate120 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment   1 640   

Localisation

LES ALLEES DU PARC, 575-655 ALLEE DES PARCS 69800 ST PRIEST
A46, Boulevard Périphérique, Rocade Est
93 arrêt "Le Parc Technologique"
Lyon Saint-Exupéry à 15 min, aéroport de Bron à 5 min
Ligne T2 arrêt "Le Parc Technologique"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
 
1 640 m²
Divisibilité min. 142 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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