Location bureau ST PRIEST - 2 555 m²

LES ALLEES DU PARC, 575-655 ALLEE DES PARCS 69800 ST PRIEST Voir sur Street View
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Bureau Location 69800 ST PRIEST 575-655 ALLEE DES PARCS
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 555 m²
Divisibilité min. 813 m²
130 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/10/2024

Bureaux à louer dans un ensemble tertiaire récent, 'inscrivant dans une démarche environnementale efficace et une maîtrise des charges d'exploitation, bien desservi par le tramway et le boulevard périphérique.

Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter.
Cette zone s’étant sur les communes de Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Meyzieu, Genas, Chassieu…

Aménagements

. Chauffage et rafraîchissement des bureaux de type VRV à l'aide d'unités de traitement d'air en faux-plafond à raison d'une unité environ par zone de 50 m².
. Revêtement de sol : moquette bouclée en dalles interchangeables (50x50 cm) aspect velours traitées antistatiques (U3P3).
. Faux-plafonds en dalles de fibre minérale (60x60 cm).
. Hauteur sous plafond : 2,70 m.
. Eclairage par luminaires encastrés 4x14 W basse luminance assurant un éclairage moyen de 200 Lux à 1 m du sol sur plateau libre.
. Eclairage graduable.
. Ascenseur.
. Ratio parking : 1/28 m².
91 emplacements extérieurs.

. Présence d'un service hospitality les lundis, mardis et jeudis à la pause méridienne (gestion des colis, pressing, cordonnerie, couture, réparations et entretien voitures, loisirs, bien-être, tâches administratives, service coursier, etc...) + service de restauration boulangère (plats chauds, sandwichs, quiches, salades, etc...)
Ce service est offert par le bailleur et non répercuté dans les charges, ni les parties communes.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux883Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux859Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux813Immédiate130 €/m²/an HT HC25 €/HT/m²/an
Total bâtiment  2 555   

Localisation

LES ALLEES DU PARC, 575-655 ALLEE DES PARCS 69800 ST PRIEST
A46, Boulevard Périphérique, Rocade Est
93 arrêt "Le Parc Technologique"
Lyon Saint-Exupéry à 15 min, aéroport de Bron à 5 min
Ligne T2 arrêt "Le Parc Technologique"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 130 € /m²/an HT HC
 
2 555 m²
Divisibilité min. 813 m²
130 € /m²/an HT HC
Virginie THOMMEREL

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