Location bureau LYON 7ème (69007) - 1 986 m²

HLU, PORT EDOUARD HERRIOT, 2 RUE DE DOLE 69007 LYON Voir sur Street View

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Bureau Location 69007 LYON 2 RUE DE DOLE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Lyon / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : Villeurbanne / Bron / Vénissieux

Description

Annonce mise à jour le 03/02/2025

Au cœur de Gerland , hôtel logistique urbain en cours de construction proposant des plateaux de bureaux lumineux directement accessible depuis l’avenue Tony Garnier.

A l’entrée Sud de Lyon, le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au Boulevard Périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 / A7. Sa proximité avec le centre-ville, la gare TGV de Perrache et le centre des affaires de Lyon Part-Dieu, est un véritable atout pour les entreprises implantées.
Gerland, fort de ses 2 300 entreprises et ses 33 000 emplois, est devenu l’un des secteurs les plus dynamiques de l’agglomération lyonnaise.
De grandes entreprises font aujourd’hui le choix de s’y implanter et avec elles, le territoire affirme sa vocation tertiaire et académique, sans pour autant renier son passé industriel, fièrement porté par des acteurs historiques.

Aménagements

. Hall d’accueil dédié
. Contrôle d’accès et site sécurisé et gardienné
. Douches
. 2 Ascenseurs
. Faux plafonds avec ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
. Eclairage full LED avec détection de présence
. Terrasse privative au 2ème étage
. Places de parking équipées de bornes de recharge
39 emplacements pour vélos
26 places de parking en libre service

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Parkings
Local vélo
Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Bornes de recharge électriques

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BAT NORD 2	2ème étage	Bureaux	356	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
BAT NORD 2	2ème étage	Bureaux	439	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
BAT NORD 2	2ème étage	Bureaux	360	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
BAT NORD 3	3ème étage	Bureaux	458	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
BAT NORD 3	3ème étage	Bureaux	374	Immédiate	150 €/m²/an HT HC	14 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 986

Localisation

HLU, PORT EDOUARD HERRIOT, 2 RUE DE DOLE 69007 LYON

A7 sortie 1.3 vers Gerland/La Confluence
Gare Lyon Part Dieu : 20 min / 6,8 km
Gare Lyon Perrache: 15 min 5,4 km
Aéroport Lyon St Exupéry : 30 min / 29,8 km
Métro B "Stade de Gerland" à 600 m

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