Location bureau DARDILLY - 495 m²

69570 DARDILLY

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Autres : Bureaux à louer DARDILLY / Bureaux à louer Rhône / Bureaux à louer Rhône-Alpes

Proches : LIMONEST / ECULLY / CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

Annonce mise à jour le 26/02/2025

Au sein d’un parc tertiaire, immeubles de bureaux offrant une belle visibilité depuis l’A6 proche de toutes commodités : restauration, crèche, salle de sport, commerces…

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s’étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l’alimentaire, l’ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d’enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l’autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d’activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l’arrêt de métro Gare de Vaise.

Aménagements

. Bureaux cloisonnés, câblés au R+1 du bât. C
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Stores

. Travaux de rénovation à venir dans le hall et les sanitaires
. Divisibilité des plateaux :
. Bât. C 1er étage, divisible en 2 (174 + 202m²)

. Cuisine au R+1 du bât. C
. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Fibre optique
. Terrasse

. Répartition parkings :
. Bât. B 8 places au R+1
. Bât. C 18 places au R+1
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accessibilité PMR
Espace extérieur
Cafétéria / cuisine
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B - INNOVALIA I	Rez-de-chaussée	Bureaux	239	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
B - INNOVALIA I		Parkings		Immédiate	300 €/U/an HT HC
Total bâtiment			239

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C - INNOVALIA I	2ème étage	Bureaux	256	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	45 €/HT/m²/an
C - INNOVALIA I		Parkings		Immédiate	300 €/U/an HT HC
Total bâtiment			256

Total général : 495 m²

Localisation

69570 DARDILLY

Bus TCL ligne 10, Porte de Lyon/Gare de Vaise, station "Les Ormeaux" à 5 mn à pied
Métro ligne D Gare de Vaise/Gare de Vénissieux, arrêt "Gare de Vaise" via le bus 10
Gare SNCF de Vaise à 20 mn
Aéroport Lyon St-Exupéry à 35 mn en voiture
Accès A6 et A7

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