Location bureau TOULOUSE - 747 m²

31400 TOULOUSE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 20/07/2026

Bureaux à louer en centre-ville, dans un ensemble de construction récente, proche du Palais de Justice. Tramway et Métro. Proximité tous commerces et services.

Secteur Saint-Michel / Palais de Justice.
Bureaux loués en l'état , cloisonnés, câblés et climatisés.
Quartier très bien desservi par les transports en communs .
À proximité du parking municipal St Michel.
Station de tramway Palais de Justice à 200 mètres.
Lignes de bus n° 44 et 66.
Station de métro Palais de Justice (Ligne B)

Aménagements

Dans un ensemble récent composé de deux corps de bâtiments.

Bâtiment certifié HQE et labellisé BBC.
GTC.

Sanitaires et douche en parties communes.

R+2 : 337,84 m² SUBL (293,19 m² surface utile). Surface livrée déjà cloisonnée.

R+3 : 408.89 m² SUBL (338 m² surface utile) + terrasse privative de 80 m².
Surface livrée cloisonnée.

Climatisation réversible.
Câblage RJ 45.
Douche privative.
Cuisine aménagée.

Parkings en sous-sol :
Lot 337 m² : 7 places
Lot 408 m² : 8 places
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Climatisation
Cafétéria / cuisine
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
côté JARDIN	3ème étage	Bureaux	409	Janvier 2027	260 €/m²/an HT HC	44 €/m²/an HT
côté JARDIN	2ème étage	Bureaux	338	Février 2027	260 €/m²/an HT HC	44 €/m²/an HT
Total bâtiment			747

Localisation

31400 TOULOUSE

Proximité parking municipal St-Michel.
Station de tramway Palais de Justice à 200 mètres.
Ligne de bus n° 66.
Station de métro Palais de Justice (Ligne B)

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