Location bureau TOULOUSE - 409 m²

31400 TOULOUSE

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Janvier 2027

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 09/10/2026

Bureaux à louer en centre-ville, dans un ensemble de construction récente, proche du Palais de Justice. Tramway et Métro. Proximité tous commerces et services.

Secteur Saint-Michel / Palais de Justice.
Bureaux loués en l'état , cloisonnés, câblés et climatisés.
Quartier très bien desservi par les transports en communs .
À proximité du parking municipal St Michel.
Station de tramway Palais de Justice à 200 mètres.
Lignes de bus n° 44 et 66.
Station de métro Palais de Justice (Ligne B)

Aménagements

Dans un ensemble récent composé de deux corps de bâtiments.

Bâtiment certifié HQE et labellisé BBC.
GTC.

Sanitaires et douche en parties communes.

Lot de 408.89 m² SUBL (338 m² utiles) livré déjà cloisonné.
+ terrasse privative de 80 m².

Climatisation réversible.
Câblage RJ 45.
Douche privative.
Cuisine aménagée.

8 emplacements de voitures sous-sol.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Certifications HQE
Contrôle d'accès
Climatisation
Cafétéria / cuisine

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
côté JARDIN	3ème étage	Bureaux	409	Janvier 2027	260 €/m²/an HT HC	44 €/m²/an HT

Localisation

31400 TOULOUSE

Proximité parking municipal St-Michel.
Station de tramway Palais de Justice à 200 mètres.
Ligne de bus n° 66.
Station de métro Palais de Justice (Ligne B)

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