Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 678 m²

EMBLEME, LA CARTOUCHERIE, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE AVENUE DE GRANDE BRETAGNE

Mars 2028

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Toulouse / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 08/06/2026

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles en cours de construction.

Dans un ensemble immobilier en cours de construction situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Ensemble de 3 immeubles dont 2 à usage de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

Bâtiment C1 en R+7 (Logements) : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 (Bureaux) : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 (Bureaux) : côté rue Luce Boyals

Surfaces annoncées : SDP

Surfaces modulables adaptables aux besoins.

Bât C2 : reste 1012 m² au 2° étage divisibles en 2 lots
Bât C3 : libre en totalité

Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visée BREEAM Very Good.

Surfaces livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

Places dans le parking silo contigu :
Bât C2 : 35
Bât C3 : 31

Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements.

Livraison prévisionnelle 1T 2028
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C2	A	2ème étage	Bureaux	497	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HT
C2	A-B	1er étage	Bureaux	1 013	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C2	A-B	Rez-de-chaussée	Bureaux	811	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C2	B	2ème étage	Bureaux	515	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
Total bâtiment				2 836

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C3	A	2ème étage	Bureaux	310	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C3	A	1er étage	Bureaux	312	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C3	B	2ème étage	Bureaux	237	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C3	B	1er étage	Bureaux	239	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C3	C	2ème étage	Bureaux	371	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
C3	C	1er étage	Bureaux	373	Mars 2028	200 €/m²/an HT HC	2 850 €/m² HD
Total bâtiment				1 842

Total général : 4678 m²

Localisation

EMBLEME, LA CARTOUCHERIE, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE

Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

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