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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 8 289 m²

        EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE AVENUE DE GRANDE BRETAGNE
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 289 m²
        Divisibilité min. 2 047 m²
        2 900 € m² HT / 200 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/08/2024

        Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.

        Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
        Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
        Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
        Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
        Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
        Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

        Aménagements

        Ensemble de 3 immeubles de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

        Bâtiment C1 en R+7 : côté Av. Grande Bretagne
        Bâtiment C2 en R+2 : côté Cours Jacqueline de Romilly
        Bâtiment C3 en R+2 : côté rue Luce Boyals

        Surfaces annoncées : SDP.
        Terrasse privative de 70 m² pour le 3° étage du Bât C1.

        Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.
        Le RdC bénéficie d’une hauteur libre sous plafond de l’ordre de 4 mètres.

        Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
        Immeubles conformes à la RT2012.
        Certification visées BREEAM Very Good.

        Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

        Parkings :
        105 places dans le parking silo contigu

        Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements.

        Livraison prévisionnelle : T4 2026.
        PC obtenu et purgé en Code du Travail. Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3.
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Certifications HQE
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        C1Bureaux3 42624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        C2Bureaux2 81624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        C3Bureaux2 04724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total général :  m²

        Localisation

        EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE
        Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
        Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
        Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
        Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
        Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
        Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 900 € m² HT
        Loyer : 200 € m²/an HT HC
         
        8 289 m²
        Divisibilité min. 2 047 m²
        2 900 € m² HT / 200 € m²/an HT HC
        Sarah CABOT

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        Sarah CABOT

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