Vente/Location bureau TOULOUSE - 8 289 m²

LocalisationEMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE  AVENUE DE GRANDE BRETAGNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.

Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Ensemble de 3 immeubles de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

Bâtiment C1 en R+7 : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 : côté rue Luce Boyals

Surfaces annoncées : SDP.
Terrasse privative de 70 m² pour le 3° étage du Bât C1.

Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.
Le RdC bénéficie d’une hauteur libre sous plafond de l’ordre de 4 mètres.

Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visées BREEAM Very Good.

Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

Parkings :
105 places dans le parking silo contigu

Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements.

PC obtenu et purgé en Code du Travail. Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3.

Bâtiment C3 : Surfaces divisibles - Nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Certifications HQE
  • Parkings

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C1Bureaux3 42624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C2Bureaux2 81624 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C3Bureaux2 04724 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total général :  m²

Localisation

Localisation
EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE
Facilités
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 2 900 € m² HT
Loyer : 200 € m²/an HT HC
8 289 m²
Divisibilité min. 2 047 m²
A partir de 2 900 € m² HT / 200 € m²/an HT HC
 
8 289 m²
Divisibilité min. 2 047 m²
A partir de 2 900 € m² HT / 200 € m²/an HT HC
Marine PASCAL

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