Vente/Location bureau TOULOUSE - 4 798 m²

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE AVENUE DE GRANDE BRETAGNE

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 08/07/2025

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.

Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Ensemble de 3 immeubles dont 2 à usage de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

Bâtiment C1 en R+7 (Logements) : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 (Bureaux) : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 (Bureaux) : côté rue Luce Boyals

Surfaces annoncées : SDP.

Bât C1 : surface de 140 m² en Rdc .

Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.

Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visées BREEAM Very Good.

Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

Parkings dans le parking silo contigu :
Bât C2 : à déterminer
Bât C3 : 27 places

Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements .

PC obtenu et purgé pour le C2 - Code du Travail .
PCM en cours pour le C3.
Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur)

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Certifications HQE
Espace extérieur

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C1	Bureaux	140	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C2	Bureaux	2 816	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C3	Bureaux	1 842	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Total général : m²

Localisation

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE

Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

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