Vente/Location bureau TOULOUSE - 8317 m²

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE

Offre N°153146 mise à jour le 12/09/2023

Surface8317 m²
Prix2 900 € m² HT / 185 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Juin 2026
Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE AVENUE DE GRANDE BRETAGNE Voir tous les médias

Surface : 8317 m² divisibles à partir de 2097 m²

Prix : 2 900 € m² HT
Loyer : 185 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2026

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Espace extérieur
  • Labels et certifications
  • Parkings

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.

Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Ensemble de 3 immeubles de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

Bâtiment C1 en R+7 : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 : côté rue Luce Boyals

Surfaces annoncées : SDP.
Terrasse privative de 70 m² pour le 3° étage du Bât C1.

Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.

Le RdC bénéficie d’une hauteur libre sous plafond de l’ordre de 4 mètres.
Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visées BREEAM Very Good.

Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

Parkings :
18 places en RdC
9 places en sous-sol
92 places dans le parking silo contigu

Local pour stationnement 2 roues : 499 m².

Livraison prévisionnelle : 1° Semestre 2026.
PC obtenu et purgé en Code du Travail. Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3.
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE

Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C1Bureaux3451Juin 2026Nous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C2Bureaux2769Juin 2026Nous contacterNous contacter
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
C3Bureaux2097Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total général :  m²

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Sarah CABOT

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