Vente/Location bureau TOULOUSE - 8 289 m²

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31300 TOULOUSE AVENUE DE GRANDE BRETAGNE

Immédiate

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 19/05/2025

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE, à l'entrée du site de la Cartoucherie et en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, dans un programme de 3 immeubles à construire.

Dans un ensemble immobilier à construire situé en façade de l'Avenue de Grande Bretagne .
Prestations de qualité .
Accès immédiat par le périphérique Sortie Purpan n°29
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

Aménagements

Ensemble de 3 immeubles de bureaux s’articulant autour d’un patio central paysager.

Bâtiment C1 en R+7 : côté Av. Grande Bretagne
Bâtiment C2 en R+2 : côté Cours Jacqueline de Romilly
Bâtiment C3 en R+2 : côté rue Luce Boyals

Surfaces annoncées : SDP.
Terrasse privative de 70 m² pour le 3° étage du Bât C1.

Ces bâtiments modulables sont adaptables aux besoins.
Le RdC bénéficie d’une hauteur libre sous plafond de l’ordre de 4 mètres.

Panneaux photovoltaïques en toiture terrasse.
Immeubles conformes à la RT2012.
Certification visées BREEAM Very Good.

Les surfaces seront livrées entièrement terminées, prêtes à cloisonner.

Parkings :
105 places dans le parking silo contigu

Local pour stationnement 2 roues : 237 m² soit 158 emplacements.

PC obtenu et purgé en Code du Travail. Possibilité de transformer en ERP4 ( à la charge du Preneur) sur les bâtiments C2 et C3.

Bâtiment C3 : Surfaces divisibles - Nous consulter.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Certifications HQE
Parkings

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C1	Bureaux	3 426	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C2	Bureaux	2 816	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
C3	Bureaux	2 047	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter	Nous contacter

Total général : m²

Localisation

EMBLEME, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31300 TOULOUSE

Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Accès immédiat par le péripherique Sortie Purpan n°29
Face au Tramway T1 (station Cartoucherie).
Lignes de bus L2 et n° 45 en pied d'immeuble.
Station métro Patte d'Oie à 500 m. (ligne A).
Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC à 10 mn.

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