Location bureau CRETEIL - 1 312 m²

Localisation94000 CRETEIL
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Bureau Location 94000 CRETEIL
Disponibilité Après accord
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 03/09/2026

BUREAUX A LOUER - Métro CRETEIL L'ECHAT (ligne 8 et 15) - CBRE Leader mondial de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant ERP. Le bâtiment est situé en face de la station Créteil-L'Echat (métro 8) qui accueillera aussi la ligne 15 du futur métro du Grand Paris, à l'horizon 2027. Loyer non soumis à TVA.

Aménagements

. Hall d’accueil
. Ascenseur
. Accès indépendants
. Accès livraison
. Grande hauteur sous plafond
. Accessibilité PMR
. Chauffage urbain distribué par radiateurs
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Ascenseur
  • Accès livraison
  • Caractère / hauteur plafond
  • Accessibilité PMR

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
1er étageBureaux515Après accord200 €/m²/an HC
Entre-solBureaux193Après accord200 €/m²/an HC
Rez-de-chausséeBureaux426Après accord200 €/m²/an HC
Sous-solBureaux178Après accord200 €/m²/an HC
Total bâtiment 1 312  

Localisation

Localisation
94000 CRETEIL
Facilités
Créteil-L'Echat - Hôpital Henri Mondor (8), Créteil L'Echat (L15 Fin 2027)
SAINT-SIMON (281), L'ECHAT-PARKING (172)

Energies

DPE : D

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 200 € /m²/an HC

Prix des Bureaux à louer Creteil

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
215 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
190 €/m² HT HC par an
État d'usage
110 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
161
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 312 m²
Non divisible
200 € /m²/an HC
 
1 312 m²
Non divisible
200 € /m²/an HC
Florent ARNOUX

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Florent ARNOUX

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