Location bureau TOULOUSE - 13032,2 m²

31400 TOULOUSE

Offre N°151708 mise à jour le 30/06/2023

Surface13032,2 m²
Prix190 € /m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 24 mois ap. déb. trx
Bureau Location 31400 TOULOUSE Voir tous les médias

Surface : 13032,2 m² divisibles à partir de 4744,4 m²

Loyer : 190 € /m²/an HT HC

Dispo : 24 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Faux plafond
  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Accueil / hall
  • Restaurant / RIE
  • Labels et certifications

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE  /  Bureaux à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire à construire au coeur de la Zone Aerospace de TOULOUSE, en bordure du périphérique.

Programme de 13 032 m² de bureaux à construire répartis sur 2 bâtiments connectés.
Labels visés :HQE niveau Très Bon,
BREEAM niveau Very Good,
WELL niveau Silver.
Bâtiment A en R+4 : 4 744 m²
Bâtiment B en R+7 : 6 908 m²
600 m² de terrasses accessibles.
RIE dans le Bât A
Plateaux indépendants de 1100 à 1300 m²
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.
Programe voisin de B 612.

Programme de 13 032 m² de bureaux à construire répartis sur 2 bâtiments connectés.

Labels visés :
HQE niveau Très Bon,
BREEAM Excellent
WELL niveau Silver.
RE2020

Hall d’entrée indépendant sur le Parc.

Bâtiment A en R+4 : 4 744 m²
Bâtiment B en R+7 : 6 908 m²

600 m² de terrasses accessibles.
RIE dans le Bât A
Place centrale de 1000 m².

Plateaux indépendants de 1100 à 1300 m² divisibles en 2 lots.

Épaisseur de 18 mètres avec une seule file de
poteaux intermédiaires.
Trame de façade de 1.35 mètres.
2,70 mètres libres sur les plateaux de bureaux.
Faux planchers.

324 places de stationnement couvert.
Local 2 roues : 672 m²
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

31400 TOULOUSE

Programe voisin de B 612 .
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro .

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A&BRez-de-chausséeAutres672,824 mois ap. déb. trx
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât ARez-de-chausséeRIE706,824 mois ap. déb. trx
Bât ABureaux4744,424 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5451,2  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât BBureaux6908,224 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total général : 5451,2 m²

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Sarah CABOT

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