Location bureau TOULOUSE - 12 359 m²

31400 TOULOUSE
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Bureau Location 31400 TOULOUSE
24 mois ap. déb. trx

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
12 359 m²
Divisibilité min. 4 744 m²
190 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/08/2024

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire à construire au coeur de la Zone Aerospace de TOULOUSE, en bordure du périphérique.

Programme de 13 032 m² de bureaux à construire répartis sur 2 bâtiments connectés.
Labels visés :HQE niveau Très Bon,
BREEAM niveau Very Good,
WELL niveau Silver.
Bâtiment A en R+4 : 4 744 m²
Bâtiment B en R+7 : 6 908 m²
600 m² de terrasses accessibles.
RIE dans le Bât A
Plateaux indépendants de 1100 à 1300 m²
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.
Programe voisin de B 612.

Aménagements

Programme de 13 032 m² de bureaux à construire répartis sur 2 bâtiments connectés.

Labels visés :
HQE niveau Très Bon,
BREEAM Excellent
WELL niveau Silver.
RE2020

Hall d’entrée indépendant sur le Parc.

Bâtiment A en R+4 : 4 744 m²
Bâtiment B en R+7 : 6 908 m²

600 m² de terrasses accessibles.
RIE dans le Bât A
Place centrale de 1000 m².

Plateaux indépendants de 1100 à 1300 m² divisibles en 2 lots.

Épaisseur de 18 mètres avec une seule file de
poteaux intermédiaires.
Trame de façade de 1.35 mètres.
2,70 mètres libres sur les plateaux de bureaux.
Faux planchers.

324 places de stationnement couvert.
Local 2 roues : 672 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Parkings
  • Espace extérieur
  • Accueil / Conciergerie
  • Restaurant / RIE
  • Certifications HQE
  • Faux plancher

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
A&BRez-de-chausséeAutres67324 mois ap. déb. trx
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât ARez-de-chausséeRIE70724 mois ap. déb. trx
Bât ABureaux4 74424 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 451  
BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bât BBureaux6 90824 mois ap. déb. trx190 €/m²/an HT HC
Total général : 5451,2 m²

Localisation

31400 TOULOUSE
Programe voisin de B 612 .
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro .

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT HC
 
12 359 m²
Divisibilité min. 4 744 m²
190 € /m²/an HT HC
Sarah CABOT

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