Location entrepôt / local d'activités BORDEAUX - 1 004 m²

33100 BORDEAUX

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Entrepôt / Local d'activités Location 33100 BORDEAUX

Immédiate

Autres : Entrepôts à louer Bordeaux / Entrepôts à louer Gironde / Entrepôts à louer Aquitaine

Proches : Merignac / Bègles / Pessac

Description

Annonce mise à jour le 12/01/2026

À louer – Local d’activités / atelier / entrepôt d’environ 1 000 m² au cœur de Brazza. Site clos et sécurisé 24h/24 comprenant un entrepôt dalle béton (hauteur libre jusqu’à 6,3 m), une grande porte sectionnelle et des bureaux climatisés fonctionnels avec sanitaires et cuisine. Emplacement stratégique proche du pont Chaban Delmas, idéal pour des activités d’atelier, de stockage ou pour des PMI. Une opportunité rare sur le marché bordelais !

Aménagements

Aménagements :
• HSP dans la partie dépôt entre 4,95 et 6,3 mètres
• Coffret électrique Enedis en limite de propriété, mise en place d'un compteur Linky dédié à la partie locative.
• Sous-compteur d'eau dédié à la partie locative
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Site clos avec contrôle d'accès
• Site sécurisé 24h/24h
• Parking extérieur sécurisé
• Site soumis à ICPE
• Porte sectionnelle :5 mL x 4mH
• Bardage double peau
• Sol dalle béton
• Triphasé
. Possibilité de louer 10 places de parking
. Les charges comprennent les frais de gardiennage, l'entretien des espaces verts et des parkings.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :