Vente/Location entrepôt / local d'activités LE CHEYLAS - 10 099 m²

38570 LE CHEYLAS

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 38570 LE CHEYLAS

Selon les lots

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Isère / Entrepôts à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 21/07/2025

A 100 km à l'Est de Lyon, entre Chambéry et Grenoble, à proximité de l'autoroute A43, plusieurs surfaces disponibles au sein d’un ensemble immobilier tertiaire. Projet de développement d'un entrepôt de stockage et de passage à quai de 6 124 m², composé de 5 quais niveleurs et 5 portes d'accès plain-pied, permis obtenu, disponibilité 12 mois après le début des travaux. Cellule de 4000 m² composée 5 quais et 1 porte de plein pied disponible immédiatement.

Commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aménagements

Aménagements :
. Hauteur max faîtage : 20 m.
. Structure et charpente métallique
. Dalle industrielle : 3 à 5 t/m²
. Bardage double peau et soubassement agglo
. Isolation multicouche en toiture
. Trappe de désenfumage et skydomes
. Bureaux et locaux sociaux

ACCES :
. 1 porte de plain pied
. 10 quais niveleurs
. Aire de retournement > à 30 m
. Aire d'attente PL : 5 places.
. Places de parking VL/PL.

PC obtenu.
Livraison : 12 mois après accord.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Bureaux
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt
Neuf ou restructuré
Parking

Surfaces

Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
	Cellule 2	Rez-de-chaussée	Entrepôts	4 000	Immédiate
Cellule 1		Etage	Bureaux	248	12 mois ap. déb. trx
Cellule 1		Etage	Hall	9	12 mois ap. déb. trx
Cellule 1		Rez-de-chaussée	Entrepôts	5 717	12 mois ap. déb. trx
Cellule 1		Rez-de-chaussée	Hall	17	12 mois ap. déb. trx
Cellule 1		Rez-de-chaussée	Locaux de charge	134	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				10 124