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        Vente/Location bureau CARQUEFOU - 4 665 m²

        FAIRPLAY, RUE DU MOULIN DE BOISSEAU 44470 CARQUEFOU Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 44470 CARQUEFOU RUE DU MOULIN DE BOISSEAU
        18 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 665 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        2 500 € m² HD / 160 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 03/03/2025

        Au coeur d'un futur quartier situé sur une ancienne halle industrielle, comprenant un pôle sportif, une brasserie et des commerces, nous vous proposons 5000 m² de bureaux neufs pouvant être divisés.

        Aménagements

        . Programme neuf (2 bâtiments)
        . BREEAM Very Good
        . ERP 5 au RDC
        . Accès PMR
        . Contrôle d'accès
        . Plateaux divisibles livrés en open space
        . Hauteur libre 2.60m
        . Faux plafond posé
        . Moquette posée
        . Climatisation réversible
        . Douches au RDC
        . Local vélos
        . Terrasses
        . Pôle loisirs et commerces en pied d'immeuble (superette, boulangerie, brasserie...)
        . Possibilité de réaliser "un clé en mains"

        125 Places de parking et 58 parkings vélos

        Livraison estimée: Juin 2024

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Certifications HQE
        • ERP
        • Accessibilité PMR
        • Contrôle d'accès
        • Climatisation
        • Espace extérieur
        • Local vélo
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        A3ème étageBureaux58918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A2ème étageBureaux58718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        A1er étageBureaux57418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        ARez-de-chausséeCommerce52118 mois ap. déb. trx
        AParkings18 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment  2 271   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        B3ème étageBureaux58818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B2ème étageBureaux58818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        B1er étageBureaux57518 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BRez-de-chausséeCommerce64318 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment  2 394   
        Total général : 4665 m²

        Localisation

        FAIRPLAY, RUE DU MOULIN DE BOISSEAU 44470 CARQUEFOU
        ligne 85 arrêt moulin de boisseau
        Autoroute A11 / A811
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 500 € m² HD
        Loyer : 160 € m²/an HT HC
         
        4 665 m²
        Divisibilité min. 500 m²
        2 500 € m² HD / 160 € m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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