Location local d'activités BRUGES - 468 m²

Localisation33520 BRUGES
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Local d'activités Location 33520 BRUGES
Disponibilité 4T 2025
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Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Rare à louer locaux d’activités au pied du tramway : CBRE vous propose de beaux locaux d’activités situés au pied des transports et de la Rocade sortie N°6. Idéal artisan – TPE – PME / Environnement paysager – Locaux lumineux – Services à proximité
Livraison : 4T 2025

Idéalement placés au pied du tramway et de la Rocade, ces locaux d’activités à louer vous permettront de bénéficier d’une accessibilité hors pair, de stocker et accueillir vos effectifs dans un ensemble immobilier innovant et qualitatif.

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d’activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET

Aménagements

Aménagements :
• Locaux livrés bruts : fluides et électricité en
attente
• Structure béton
• Dalle béton quartz : 1T/m²
• Mezzanine avec garde-corps : 250 kg/m²
• Tableau électrique triphasé 36 KVa en
attente
• Porte sectionnelle/lot : 2,80 m ht x 2,50 m L
• Menuiseries aluminium à rupture de pont
thermique
• 1 place de stationnement par lot
• Accessibilité petits porteurs
• Environnement paysager

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré
  • Parking
  • Mezzanine
  • Porte sectionnelle
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bât BN1MezzanineActivités70Décembre 2025115 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Bât BN1Rez-de-chausséeActivités167Décembre 2025110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Bât BN2MezzanineActivités70Décembre 2025115 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Bât BN2Rez-de-chausséeActivités161Décembre 2025110 €/m²/an HT HC12 €/HT/m²/an
Total bâtiment   468   

Localisation

Localisation
33520 BRUGES
Facilités
Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Ligne C - Arrêt "Gare de Bruges"
Rocade sortie n°6 à 400m
Accès A10 à 9,4km
Bordeaux Saint-Jean à 10km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
468 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
468 m²
Divisibilité min. 231 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
Sandra BOUTET

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