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        Vente/Location bureau TOULOUSE - 2 401 m²

        5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE Voir sur Street View
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        Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 5 RUE JULES RAIMU
        24 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 401 m²
        Non divisible
        2 650 € m² HT / Nous contacter

        Description

        Annonce mise à jour le 19/02/2025

        Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Montblanc. Immeuble à construire. Terrasses végétalisées privatives.

        Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.
        Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
        Terrasses végétalisées privatives à chaque étage .
        Brises soleil extérieurs.
        Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
        Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
        Très bien desservi par les bus : Lignes 33/43/76

        Aménagements

        Immeuble à usage de bureaux de 2 401 m² (SDP) en R+4 à construire sur un terrain clôturé et fermé.

        Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base), non climatisés, non cloisonnés.

        Pour des prestations spécifiques (stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond démontable, appareils d'éclairage, chauffage - rafraichissement, cloisonnement) : nous consulter.

        Terrasses végétalisées privatives à chaque étage.
        Brises soleil extérieurs.
        Murs rideaux Alu.
        Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.

        Hauteur bureaux : 2.50 mètres.

        64 Parkings :
        58 places en sous-sol sur 2 niveaux :
        6 places extérieures.

        Respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012).

        PC en cours d'instruction - Surfaces susceptibles d'évoluer
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Espace extérieur
        • Terrasses /Rooftop
        • Parkings

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
        4ème étageBureaux33324 mois ap. déb. trxNous contacter
        3ème étageBureaux41924 mois ap. déb. trxNous contacter
        2ème étageBureaux51324 mois ap. déb. trxNous contacter
        1er étageBureaux69024 mois ap. déb. trxNous contacter
        Rez-de-chausséeBureaux44624 mois ap. déb. trxNous contacter
        Total bâtiment 2 401  

        Localisation

        5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE
        Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
        Lignes de bus : 33/43/76
        Métro Ligne A - Station Balma Gramont
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 2 650 € m² HT
        Loyer : Nous contacter
         
        2 401 m²
        Non divisible
        2 650 € m² HT / Nous contacter
        Marine PASCAL

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        Marine PASCAL

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