Vente/Location bureau TOULOUSE - 2 401 m²

5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 5 RUE JULES RAIMU

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / COLOMIERS

Description

Annonce mise à jour le 19/02/2025

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Montblanc. Immeuble à construire. Terrasses végétalisées privatives.

Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.
Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
Terrasses végétalisées privatives à chaque étage .
Brises soleil extérieurs.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Très bien desservi par les bus : Lignes 33/43/76

Aménagements

Immeuble à usage de bureaux de 2 401 m² (SDP) en R+4 à construire sur un terrain clôturé et fermé.

Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base), non climatisés, non cloisonnés.

Pour des prestations spécifiques (stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond démontable, appareils d'éclairage, chauffage - rafraichissement, cloisonnement) : nous consulter.

Terrasses végétalisées privatives à chaque étage.
Brises soleil extérieurs.
Murs rideaux Alu.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.

Hauteur bureaux : 2.50 mètres.

64 Parkings :
58 places en sous-sol sur 2 niveaux :
6 places extérieures.

Respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012).

PC en cours d'instruction - Surfaces susceptibles d'évoluer
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Terrasses /Rooftop
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
4ème étage	Bureaux	333	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
3ème étage	Bureaux	419	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
2ème étage	Bureaux	513	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
1er étage	Bureaux	690	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Rez-de-chaussée	Bureaux	446	24 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment		2 401

Localisation

5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE

Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Lignes de bus : 33/43/76
Métro Ligne A - Station Balma Gramont

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