Vente/Location bureau TOULOUSE - 2 401 m²

MONTBLANC, 5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 5 RUE JULES RAIMU

24 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Toulouse / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 29/03/2026

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE secteur Montblanc. Immeuble à construire. Terrasses végétalisées privatives.

Immeuble à usage de bureaux à construire en R+ 4 sur un terrain clôturé et fermé.
Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base) ,non cloisonnés .
Terrasses végétalisées privatives à chaque étage .
Brises soleil extérieurs.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Très bien desservi par les bus : Lignes 33/43/76

Aménagements

Immeuble à usage de bureaux de 2 401 m² (SDP) en R+4 à construire sur un terrain clôturé et fermé.

Les plateaux seront livrés terminés (prestations de base), non climatisés, non cloisonnés.

Pour des prestations spécifiques (stores vénitiens à lames, plancher technique, faux-plafond démontable, appareils d'éclairage, chauffage - rafraichissement, cloisonnement) : nous consulter.

Terrasses végétalisées privatives à chaque étage.
Brises soleil extérieurs.
Murs rideaux Alu.
Immeuble sécurisé. Contrôle d'accès.

Hauteur bureaux : 2.50 mètres.

64 Parkings :
58 places en sous-sol sur 2 niveaux :
6 places extérieures.

Respect de la réglementation thermique 2012 (RT 2012).

PC en cours d'instruction - Surfaces susceptibles d'évoluer
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
4ème étage	Bureaux	333	24 mois ap. déb. trx	2 650 €/m² HT
3ème étage	Bureaux	419	24 mois ap. déb. trx	2 650 €/m² HT
2ème étage	Bureaux	513	24 mois ap. déb. trx	2 650 €/m² HT
1er étage	Bureaux	690	24 mois ap. déb. trx	2 650 €/m² HT
Rez-de-chaussée	Bureaux	446	24 mois ap. déb. trx	2 650 €/m² HT
Total bâtiment		2 401

Localisation

MONTBLANC, 5 RUE JULES RAIMU 31200 TOULOUSE

Au cœur de la zone d'activité de Montblanc accessible par l'Avenue d'Atlanta .
Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
Lignes de bus : 33/43/76
Métro Ligne A - Station Balma Gramont

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