Vente/Location bureau BALMA - 3 177 m²

31130 BALMA

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre ou à louer Balma / Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne / Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : Toulouse / L'Union / Ramonville-Saint-Agne

Description

Annonce mise à jour le 06/03/2026

Bureaux neufs à vendre ou à louer à BALMA au cœur de la Zac de THEGRA. Immeuble en R+2 à construire. Situation stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial.

Accès via la rocade sortie n° 15 "Balma Gramont" et par la route de Lavaur.
Lignes de bus 20 et 68
Station de métro Gramont - terminus Ligne A

Aménagements

Dans un immeuble en R+2 à construire

Surfaces livrées entièrement terminées , climatisées , à cloisonner.

Terrasses au 2° étage .

37 Parkings extérieurs et 47 en sous-sol.
Répartition par lot : nous consulter

Le rdc comprend 3 lots dont 1 à usage d'activité.

Pc obtenu et purgé .
. Etat : Neuf

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
2ème étage	Bureaux	439	18 mois ap. déb. trx
2ème étage	Bureaux	267	18 mois ap. déb. trx
1er étage	Bureaux	394	18 mois ap. déb. trx
1er étage	Bureaux	396	18 mois ap. déb. trx
1er étage	Bureaux	438	18 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Bureaux	394	18 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Bureaux	396	18 mois ap. déb. trx
Rez-de-chaussée	Activités	453	18 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		3 177

Localisation

31130 BALMA

L’ensemble immobilier profite d’un emplacement stratégique à proximité de la zone de Balma Gramont et du centre commercial OCCITANIA,
Accès via la rocade sortie n°15 "Balma Gramont" et par la route de Lavaur.
Lignes 20 et 68
Station Gramont - terminus Ligne A

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