Location bureau TOULOUSE - 3 318 m²

INSTITUT PIERRE FABRE, CAMPUS SANTE DU FUTUR - ONCOPOLE, 3 AVENUE HUBERT CURIEN 31100 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31100 TOULOUSE 3 AVENUE HUBERT CURIEN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer TOULOUSE / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE / BLAGNAC / BALMA

Description

Annonce mise à jour le 13/08/2025

Laboratoires L1 - L2 - GMP et Bureaux à sous-louer à TOULOUSE, au cœur du Campus Santé du Futur. Surface indépendante en R+3. Desserte transports en commun.

Accès direct par la route d'Espagne.
Arrêt de bus face au site .Lignes 13 - 152 et L5
Metro ligne A Station Bellefontaire - liaison avec le Bus .
SNCF : Halte Gallieni-Cancéropôle à 32 min à pieds

Aménagements

Sur un site emblématique composé de 6 ailes dont 5 Modules.

Module 5 : surface disponible en R+3
soit 3 318 m² répartis de la manière suivante :
Rdc : 1 810 m² à usage de laboratoires
Etage 1 : 688 m² à usage de bureaux
Etage 2 : 275 m² à usage de laboratoires
Etage 3 : 545 m² de zones techniques

À l'exception de l'étage 1 aménagé en bureaux , le Rdc et l'étage 2 sont aménagés en laboratoires catégorie L1-L2 et GMP.
L'étage 3 regroupent les équipements techniques nécessaires au fonctionnement des laboratoires.

Possibilité de réaménager les laboratoires en bureaux : Nous consulter

Surfaces en très bon état.

Accès au Restaurant d’Entreprise.
Salle de Fitness.
Grand parking mutualisé.
Accès à des bornes de recharges électriques.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Restaurant / RIE
Parkings
Bornes de recharge électriques

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Locaux techniques	545	Immédiate	86 €/m²/an HT HC	77 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	275	Immédiate	158 €/m²/an HT HC	213 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	688	Immédiate	158 €/m²/an HT HC	94 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	1 810	Immédiate	158 €/m²/an HT HC	213 €/HT/m²/an
Total bâtiment		3 318

Localisation

INSTITUT PIERRE FABRE, CAMPUS SANTE DU FUTUR - ONCOPOLE, 3 AVENUE HUBERT CURIEN 31100 TOULOUSE

Accès direct par la route d'Espagne .
Arrêt face au site .Lignes 13 - 152 et L5
Ligne A Station Bellefontaire - liaison avec le Bus
Halte De Gallieni-Cancéropôle ,à 32 min à pieds

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