Vente/Location bureau TOULOUSE - 5591 m²

LE MEADOW, 118 RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Offre N°152646 mise à jour le 07/06/2023

Surface5591 m²
Prix3 200 € m² HT / 170 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Bureau Vente/Location 31200 TOULOUSE 118 RUE EDMOND ROSTAND Voir tous les médias

Surface : 5591 m² divisibles à partir de 3000 m²

Prix : 3 200 € m² HT
Loyer : 170 € m²/an HT HC

Dispo : 18 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Local vélo
  • Faux plafond
  • Espace extérieur
  • PMR

Autres : Bureaux à vendre ou à louer TOULOUSE  /  Bureaux à vendre ou à louer Haute-Garonne  /  Bureaux à vendre ou à louer Midi-Pyrénées

Proches : LABEGE  /  BLAGNAC, CORNEBARRIEU  /  COLOMIERS

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, dans la ZAC de Borderouge. Immeuble à construire de 5 591 m² en R+5. Très bonne desserte.

Accès direct par la rocade Est - Sortie n° 13.
Proximité immédiate Autoroute A.62.
A Proximité immédiate :
Terminus station de métro Borderouge (ligne B) à 500 m (6 mn à pieds).
Bus : Lignes n° 36 (Borderouge-Roseraie) et n° 73 (Borderouge-St Jean).

Immeuble à construire en R+5 de 5 591 m² utiles.

Terrasses à chaque étage:
Etage 1 : 61.10 m²
Etage 2 : 264.00 m²
Etage 3 : 556.50 m²
Etage 4 : 108.50 m²
Etage 5 : 151.50 m²

Larges fenêtres pour favoriser l’entrée de la lumière.
Matériaux de revêtement (moquette, peinture, faux-plafonds) à faible émission de COV pour une qualité d’air optimale.
Faux-plafond et faux-plancher technique.
Luminaire Led pilotés avec gradateurs

Système de chauffage et rafraichissement réversible
Système de ventilations doubles flux
Douches, vestiaires,…

ERP 5e catégorie type W

Certification Breeam Very Good

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).
Trame façade de bureaux : 1,35m
Plateaux divisibles : nous consulter

70 emplacements de voitures en sous-sol dont 2 PMR
Local à vélos : 172 m²

. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE MEADOW, 118 RUE EDMOND ROSTAND 31200 TOULOUSE

Accès direct par la rocade Est - Sortie n° 13. Proximité immédiate Autoroute A.62.
Lignes n° 26-33-42 et 114.
Terminus station de métro Borderouge (ligne B) à 500 m (6 mn à pieds).

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
5ème étageBureaux600,218 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
4ème étageBureaux646,918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
3ème étageBureaux695,818 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
2ème étageBureaux1182,418 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
1er étageBureaux136918 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Rez-de-chausséeBureaux1096,718 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment 5591   

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Sarah CABOT

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