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        Location bureau BALMA - 613 m²

        LES PORTES DE GRAMONT, 11 RUE DE LA TUILERIE 31130 BALMA Voir sur Street View
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        Bureau Location 31130 BALMA 11 RUE DE LA TUILERIE
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        613 m²
        Non divisible
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 04/09/2024

        Bureaux à louer à BALMA dans un ensemble récent face au Centre Commercial. Excellente situation. Métro à quelques mètres.

        Surfaces situées dans un immeuble en façade d'un axe trés passant.
        Les Locaux seront livrés en plateau nu et climatisé.(Remplacement prévu du système de rafraichissement d'air).
        Emplacements de voitures privatifs .
        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Nombreuses lignes de bus.

        Aménagements

        Dans un ensemble composé de 2 ailes reliées par un hall commun en RdC.
        Immeuble accessible PMR.

        Plateau intégral.
        Division possible en 2 lots :
        312 m² et 613 m²

        Locaux livrés cloisonnés et climatisés.

        Emplacements de voitures privatifs en sous-sol : 1 place pour 30 m².
        Possibilité parkings complémentaires (nous consulter).

        Aménagements prévus 2024 :
        Installation de lecteurs de badges /ascenseurs.
        Réaménagement du Hall B pour accueil des élèves.
        Présence d'un gardien - Sécurité incendie .
        Remise en peinture des murs des Halls
        Remplacement de la signalétique.

        L'ensemble va être clôturer.
        Installation de racks à vélo .
        Aménagement d'un jardin accessible par tous les occupants.

        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • PMR
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop
        • Ascenseur
        • Local vélo

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux613Immédiate160 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT

        Localisation

        LES PORTES DE GRAMONT, 11 RUE DE LA TUILERIE 31130 BALMA
        Accès immédiat rocade Est (sortie Route de Lavaur).
        Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro.
        Nombreuses lignes de bus.
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC
         
        613 m²
        Non divisible
        160 € /m²/an HT HC
        Marine PASCAL

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