Location local d'activités LA TRINITE - 3 289 m²

06340 LA TRINITE

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Local d'activités Location 06340 LA TRINITE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer La Trinité / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Contes / Sophia Antipolis

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2025

CBRE vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts situés à NICE EST (06340), sur la zone d'activités Anatole France. Emplacement à proximité de l'autoroute A8, de la RN 2204B et de la Pénétrante du Paillon. Ces locaux proposent une belle surface totale d'environ 3 289 m² , divisibles en 2. Idéal pour stockage ou messagerie.

Mener à bien son projet d'implantation ou de développement économique doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

Si ces locaux d'activités à louer à NICE EST (06340) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

CBRE, spécialiste de l'immobilier professionnel, est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Fibrociment
Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Entrepôt d'une surface de 3 289 m²
. Lot 1: 1 696 m² dont 500 m² de bureaux inclus à réhabiliter
. Lot 2: 1 593 m²
. Accès de plain pied avec accès SPL
. Rideaux métalliques
. Skydome
. Hauteur : 7 m
. Auvent
. Issue de secours
. Parking environ 15 places (700 m²)
. Porte : 4.3 m x 4.3 m

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Éclairage
Aire de manoeuvre
Accès Plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt
Bureaux
Parking

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
Rez-de-chaussée	Activités	1 696	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Activités	1 593	Immédiate	140 €/m²/an HT HC	10 €/HT/m²/an
Total bâtiment		3 289