Location local d'activités LA TRINITE - 3 827 m²

Localisation06340 LA TRINITE
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Local d'activités Location 06340 LA TRINITE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/02/2026

NICE EST LA TRINITE (06340) - CBRE Nice vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôts d'une surface totale d'environ 3 830 m², avec une flexibilité de division en deux lots distincts d'environ 1600 m² chacun complétés d'un espace bureau en R+1. Idéalement situés sur la dynamique zone d'activités Anatole France, ces locaux d'activités à louer sont parfaitement adaptés au stockage ou à la messagerie.

Emplacement stratégique: connexion directe à l’autoroute A8, la RN 2204B et la pénétrante du Paillon. Tissu économique dynamique, rassemblant plus de 65 établissements et 321 emplois, avec une dominante industrielle et de nombreux services supports, renforçant l’attractivité pour les entreprises en développement. Idéal stockage, messagerie ou production.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE EST LA TRINITE (06340) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Couverture : Fibrociment
Haut. libre min. ss poutre : 7 m

Aménagements :
. Surface généreuse de 3 291 m²
. 536 m² de bureaux à réhabiliter
. Accès de plain-pied avec accès PL et grande porte (4,3m x 4,3m)
. Rideau métallique
. Skydomes pour l'éclairage naturel
. Hauteur de 7m pour un stockage optimisé.
. Auvent pour les zones de chargement et issues de secours.
. Grand parking d'environ 15 places (700 m²).

. Etat : Ancien
Accès : aire de manoeuvre

Nbre de portes plain pied : 2

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Éclairage
  • Aire de manoeuvre
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
A1Rez-de-chausséeActivités1 696Immédiate130 €/m²/an HTHC
A2Rez-de-chausséeActivités1 595Immédiate130 €/m²/an HTHC
B1er étageActivités536Immédiate130 €/m²/an HTHC
Total bâtiment  3 827  

Localisation

Localisation
06340 LA TRINITE
Facilités
A8 Nice Est
RM 2204B
Pénétrante du Paillon
Réseau urbain

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 130 € m²/an HTHC
3 827 m²
Divisibilité min. 536 m²
A partir de 130 € m²/an HTHC
 
3 827 m²
Divisibilité min. 536 m²
A partir de 130 € m²/an HTHC
Stéphane VIBERT

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