Location bureau TOULOUSE - 1 695 m²

QUARTIER DE LIMAYRAC, 1 PLACE AUGUSTE ALBERT 31500 TOULOUSE Voir sur Street View

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Bureau Location 31500 TOULOUSE 1 PLACE AUGUSTE ALBERT

Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un quartier résidentiel proche du Parc de la Plaine, sur l'Est toulousain. Bien desservi par les transports en commun. Commerces sur place.

CBRE Toulouse vous propose des bureaux à louer cloisonnés et climatisés à proximité du parc de la Grande Plaine . Bail de courte durée .
Accès rapide par la rocade Est.
Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Future ligne 3 du Métro face au site.
Environnement commercial en RdC.

Aménagements

Dans un immeuble en R+3 avec ascenseur.
Face à la future station de métro.

Surfaces cloisonnées et climatisées.

Emplacements de voitures en sous-sol :
Lot de 300 m² : 8
Lot de 236 m² : 5
Lot de 269 m² : 8
Lot de 590 m² + 300 m² : 39

Petit centre commercial en RdC.
Parking extérieur pour la clientèle du site.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	590	Mars 2026	100 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	300	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	26 €/m²/an HT
2ème étage	Bureaux	300	Mars 2026	100 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	236	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	21 €/m²/an HT
1er étage	Bureaux	269	Immédiate	70 €/m²/an HT HC	23 €/m²/an HT
Total bâtiment		1 695