Location bureau TOULOUSE - 1 818 m²

31500 TOULOUSE

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Selon les lots

Autres : Bureaux à louer Toulouse / Bureaux à louer Haute-Garonne / Bureaux à louer Midi-Pyrénées

Proches : Labege / Blagnac / Balma

Description

Annonce mise à jour le 27/10/2026

Bureaux neuf à louer à TOULOUSE dans un quartier résidentiel proche du Parc de la Plaine, sur l'Est toulousain. Bien desservi par les transports en commun. Commerces sur place.

CBRE Toulouse vous propose des bureaux neufs à louer , prêts à être cloisonnés, à proximité du parc de la Grande Plaine dans un immeuble en cours de réhabilitation.
Accès rapide par la rocade Est.
Lignes de bus n° 23 et 37 face à l'immeuble.
Future ligne C du Métro face au site.
Environnement commercial en RdC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Dans un immeuble en R+3 avec ascenseur en cours de réhabilitation.
Face à la future station de métro.

2 Ailes par niveaux
Etage 1 non divisible .

Travaux prévus :
Remplacement de toutes les fenêtres
Climatisation neuve,
Livraison en plateau prêts à cloisonner
Rénovation des ascenseurs
Bureaux code du travail

Plateaux à usage de bureaux livrés entièrement rénovés ,prêts à cloisonner.

Prestations : à définir

Terrasses privatives :
Etage 1 : 26 m² + 52 m²
Etage 2 : 50 m² +50 m²

58 Places de parking en sous-sol
soit 1 place/31 m²
Local vélo prévu en sous-sol.

Petit centre commercial en RdC.
Parking extérieur pour la clientèle du site.
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

Ascenseur
Terrasses / Rooftop

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	316	Mai 2027	175 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
3ème étage	Bureaux	316	Avril 2027	175 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	315	Avril 2027	180 €/m²/an HT HC	30 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	315	Mai 2027	180 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
1er étage	Bureaux	556	Avril 2027	180 €/m²/an HT HC	30 €/m²/an HT
Total bâtiment		1 818