Location bureau NICE - 1 711 m²

12 BOULEVARD RENE CASSIN 06200 NICE Voir sur Street View

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Bureau Location 06200 NICE 12 BOULEVARD RENE CASSIN

immédiate

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 29/07/2026

CBRE vous propose à la location jusqu’à 1 711 m² de bureaux divisibles à partir de 265 m² à NICE OUEST - ARENAS (06200). Réparties sur trois niveaux, ces surfaces modulables offrent une grande flexibilité d’implantation pour accompagner l’évolution de votre activité. Les locaux bénéficient de terrasses privatives pour certains lots et de 25 places de parking par niveau, dans un environnement tertiaire reconnu.

Les bureaux disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de revêtements récents en parquet et moquette, ainsi que de sanitaires PMR à chaque niveau desservis par deux ascenseurs. L’immeuble profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes 2 et 3 du tramway, au pôle multimodal Nice Côte d’Azur, à la Voie Mathis et à l’autoroute A8. Stationnement privatif disponible en sus.

Si vous êtes intéressés par ce bureau à vendre ou à louer à NICE OUEST - ARENAS (06200) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et o...

Aménagements

. Aménagement en Open Space
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Murs et sols neufs, parquet et moquette
. 2 ascenseurs et sanitaires PMR à chaque niveau
. Travaux d'aménagement à prévoir
. Parking : 25 places privatives par niveau (1 400 € HT/unité/an)
. Terrasses privatives pour les lots en R+1
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 400 €/place/an HT HC
LOT 2-A	2ème étage	Bureaux	270	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
LOT 1-A	1er étage	Bureaux	265	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
LOT 1-B	1er étage	Bureaux	304	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
LOT 2-B	2ème étage	Bureaux	304	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
LOT 3-A	3ème étage	Bureaux	268	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
LOT 3-B	3ème étage	Bureaux	300	Immédiate	190 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 711