Location bureau NICE - 1 711 m²

Localisation06200 NICE
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Bureau Location 06200 NICE
Disponibilité Octobre 2025
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Description

Annonce mise à jour le 09/07/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare de bureaux spacieux et modulables, parfaits pour l'évolution de votre entreprise. D'une surface totale de 1 711 m² répartie sur 3 niveaux, ces bureaux à louer sont divisibles à partir de 568 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins spécifiques.

Emplacement combinant l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un cadre moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents. Des places de parking sont disponibles en sus.

Ne manquez pas cette chance d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et moderne tel que NICE ARENAS (06200). Contactez dès maintenant CBRE pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux !

Aménagements

.. Modularité: aménagement en Open Space
. Confort thermique optimal: climatisation réversible
. Design soigné: faux-plafonds, murs et sols neufs, parquet et moquette
. Accessibilité garantie: 2 ascenseurs et sanitaires PMR à chaque niveau
. Important: des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser l'espace à votre image.

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Accessibilité PMR
  • Climatisation

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux568Octobre 2025180 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux574Octobre 2025180 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
1er étageBureaux569Octobre 2025180 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 711   

Localisation

Localisation
06200 NICE
Facilités
Ligne 2: arrêt Ferber ou Cassin
Ligne 3: correspondance arrêt Arénas
Pôle TGV Multimodal
Nice Côte d'Azur
Nombreuses lignes
Voie Mathis
Autoroute A8

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 180 € /m²/an HT HC
1 711 m²
Divisibilité min. 568 m²
180 € /m²/an HT HC
 
1 711 m²
Divisibilité min. 568 m²
180 € /m²/an HT HC
Lewis BALABANIAN

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