Location bureau NICE - 1 711 m²

12 BOULEVARD RENE CASSIN 06200 NICE Voir sur Street View

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Bureau Location 06200 NICE 12 BOULEVARD RENE CASSIN

immédiate

Autres : Bureaux à louer Nice / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : St-Laurent-du-Var / Sophia Antipolis / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 02/12/2025

NICE ARENAS (06200) - CBRE vous propose à la location une opportunité rare de bureaux spacieux et modulables, parfaits pour l'évolution de votre entreprise. D'une surface totale de 1 711 m² répartie sur 3 niveaux, ces bureaux à louer sont divisibles à partir de 280 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ils bénéficient également de 25 places de parking par niveau pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs.

Emplacement combinant l'efficacité d'un hub multimodal (aéroport, train, tram) avec le charme de la Côte d'Azur, offrant un cadre moderne et une qualité de vie incomparable pour attirer et retenir les meilleurs talents. Des places de parking sont disponibles en sus.

Envie de découvrir ces bureaux ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette chance d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et ...

Aménagements

.. Modularité: aménagement en Open Space
. Confort thermique optimal: climatisation réversible
. Design soigné: faux-plafonds, murs et sols neufs, parquet et moquette
. Accessibilité garantie: 2 ascenseurs et sanitaires PMR à chaque niveau
. Important: des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser l'espace à votre image.
. Parking : 25 places privatives par niveau (1 400 € HT/unité/an)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Ascenseur
Accessibilité PMR
Climatisation

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	288	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
3ème étage	Bureaux	280	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	280	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	294	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	280	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	289	Immédiate	180 €/m²/an HT HC	52 €/HT/m²/an
Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 400 €/place/an HT HC
Total bâtiment		1 711