Location bureau BIOT - 2 105 m²

ORIGAMI, 120 RUE ALBERT CAQUOT 06410 BIOT Voir sur Street View

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Bureau Location 06410 BIOT 120 RUE ALBERT CAQUOT

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 20/06/2025

Situés dans un cadre exceptionnel, sur la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un bâtiment indépendant sur 3 niveaux, d'une surface de 2 104m², entièrement rénové, CBRE vous propose à la LOCATION des plateaux de bureaux aménagés en open-space, climatisés et bénéficiant de 100 places de parking privatives. Disponibles également à la vente.

Immeuble classé ERP 5ème catégorie,
L'immeuble est entièrement rénové : intérieur et extérieur

A proximité immédiate : hôtels, restaurants, académie tennis MOURATOGLOU, centre de vie de St Philippe

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn

Aménagements

. Bureaux d'une surface totale de 2 104 m² divisible, répartie sur 3 niveaux, entièrement rénovés, aménagés en open space
. Plancher technique
. Climatisation réversible
. Luminaires faux plafond pavés LED
. Sol moquette
. Sanitaires privés
. 44 places de parking simples, 28 emplacements doubles (56 places) + 4 places PMR
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. Immeuble indépendant en R+3 situé quartier Les Lucioles sur la technopole de Sophia Antipolis
. Parkings extérieurs et couverts
. Ascenseur
. ERP W 5ème catégorie
. Interphone
. Douches en parties communes
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'accès
ERP
Parkings

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
		Parkings		Immédiate
		Parkings		Immédiate
01	Rez-de-jardin	Bureaux	345	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
02	Rez-de-jardin	Bureaux	351	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
11	Rez-de-chaussée	Bureaux	352	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
12	Rez-de-chaussée	Bureaux	347	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
21	1er étage	Bureaux	358	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
22	1er étage	Bureaux	352	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	36 €/HT/m²/an
Total bâtiment			2 105